资产评估方案怎么写
资产评估方案怎么写，资产评估报告是接受委托的资产评估机构在完成评估项目后,向委托方出具的关于项目评估过程及其结果等基本情况的具有公证性的工作报告，那么资产评估方案怎么写。
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一、资产清查工作总体现状分析
（一）资产清查工作的基准日
此次清查工作统一以xx年12月31日为资产清查基准日。
（二）资产清查范围
1、对全馆账务进行了清理。这次我们对xx银行账户、会计核算科目、库存现金、资金往来等情况进行全面核对和清理，达到账账相符、账证相符、账表相符。
2、对全馆财产进行了清理。这次我们对xx的各项资产进行全面地清理、核对和查实。按照实物盘点同核实账务相结合的原则，重点对固定资产、资产收益情况进行了清查。
3、建立了固定资产卡片。在清查中我们坚持边清查资产，边建立固定资产卡片，实现了固定资产动态管理。
4、完善了相关制度。对这次资产清查工作中暴露出来的资产及财务管理等方面的问题，我们依据相关政策法规，建立健全了相关制度，巩固清查成果。
（三）资产清查工作实施情况
为加强对资产清查工作的领导，馆成立资产清查工作小组，组长由副馆长担任，成员由xx、xx及各办、组负责人组成。馆向各办、组下发了搞好资产清查工作的通知，要求各办、组支持清查工作。
参加清查工作的同志，在时间紧、任务重的情况下，加班加点，放弃休息时间，集中精力搞好清查工作，确保资产清查工作顺利完成。
（四）资产清查工作取得成效及存在问题
通过这次资产清查，全面摸清了我馆的基本情况、财务情况以及资产情况。建立了监管系统，为加强我馆资产管理提供信息支持。为进一步加强我馆资产收益管理，规范收入分配秩序奠定了良好的基础。
这次资产清查也发现了我馆在资产管理方面存在的问题，主要表现在固定资产盘盈盘亏问题比较突出，盘盈原因是评估出现漏评，部分资产未及时入账，盘亏原因是门面房拆除和部分设施设备损坏。
二、资产清查工作结果
这次资产清查出我馆资产损失情况是：馆门面房于xx年元月依据“双创”要求予以拆除，损失xx元。馆加油机、复印机、无绳电话、电脑配件等报废损失xx元。这些资产损失待资产审计确认后申报核销。
三、资产、财务管理中的问题及改进措施
这次资产清查发现的资产及财务管理中的问题是：部分资产由于财务人员工作疏漏，未及时入账。部分帐务未及时处理，造成长期挂账。今后要进一步严格财务管理制度，加强请示报告，经审核批准后及时处理相关财务账目。
四、备查材料
（一）单位20xx年度结转后资产负债表。
（二）土地、房屋建筑物产权证明资料（复印件）。
（三）土地、房屋建筑物分布、使用状况及经营情况书面说明材料。
（四）20xx年市审计局出具年度审计报告或委托社会中介机构审计报告。
（五）资产损益证据。单位申报的各项资产盘盈、资产损失和资金挂账，必须提供具有法律效力的外部证据、社会中介机构的经济鉴证证明和特定事项的单位内部证据。
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一、绪言
xx评估事务所接受太原市万柏林区财专的委托，根据国家有关资产评估的规定，本着客观、独立、公正、科学的原则，按照公认的资产评估方法，对财专校园内的小树林进行了鉴定评估。
本机构鉴定评估人员按照必要的程序，对委托鉴定评估园林进行了实地查勘与市场调查，并对其在20xx年10月31日所表现的市场价值作出了公允反映。现将车辆评估情况及鉴定评估结果报告如下：
二、受托方与园林所有方简介
受托方：
三、评估目的
根据委托方的要求，本项目评估目的：所有权转让
四、评估对象
财专南校区东南角小树林，包括所有乔木和灌木。受西风环流的控制及较高的太阳辐射的影响，气候干燥，降雨偏少，昼夜温差大，冬季干冷漫长，夏季湿热多雨，春季升温急剧，
秋季降温迅速，春秋两季短暂多风，干湿季节分明，表现出较强的大陆性气候特点。年日照总时数为2360小时～2796小时。年平均降水量为420毫米～457毫米。
五、鉴定评估基准日
鉴定评估基准日20xx年10月31日。
六、评估原则
严格遵循“客观性、独立性、公正性、科学性”原则。
七、评估依据
（一）行为依据
旧机动车评估委托书第2号。
（二）法律、法规依据
1、《国有资产评估管理办法》（国务院令第91号）；
2、原国家国有资产管理局《关于印发〈国有资产评估管理办法施行细则〉的通知》（国资办发[1992]36号）；
3、原国家国有资产管理局《关于转发〈资产评估操作规范意见（试行）〉的通知》（国资办发[1996]23号）；
4、林业部颁布的《森林资源资产评估技术：觇范（试行）》；
5、林业主管部门的资产评估立项批文；
6、待评估森林资源资产的山林权属证、图、基本图、小班调查记录等森林资源资料；
7、评估中收集到的森林采伐、木材销售、造林营林以及抚育管护等有关的经济技术指标；
8、其他相关的法律、法规等。
（三）评定及取价依据
价目表；市场上现有的园林价目表
其他资料：市场取价资料包括银行利率，通货膨胀系数，取价系数等；根据实际情况所取得的各种林木的参数。
六、评估方法
依据《森林资源资产评估技术规范（试行）》的有关要求，结合拟转让林木资产属于成熟林的实际情况，采用市场法对评估对象进行评估。
七、评估过程
（一）接受委托，拟定评估方案
20xx年10月25日星期二，与委托方签定了评估业务约定书，明确了评估目的、评估对象及范围和评估基准日。针对本项目的特点，为了保证质量、
统一评估方法和参数，在听取了各方面的意见，并结合委估资产的特点，制定了评估方案。
（二）清查核实
清查时间为20xx年10月31日—11月1日。在委托方对评估对象先关资料如实申报并进行全面自查的基础上，评估人员对其重点核实。
（三）评定估算
评定估算时间为20xx年11月2日。评估人员在现场依据本项目特点制定的操作方案，结合委托方林木的具体情况，明确相关参数和价格标准，开始评定估算工作。
（四）提交报告
在经过上诉一系列工作后，全面汇总评估结果、进行评估结论分析、修改和完善评估说明与评估报告书。
在报告提交委托方前，由公司负责人对报告进行了最终复核。11月5日将报告提交委托方。
八、评估假设
本报告系在以下评估假设条件下制作完成的：假设国家对该行业的政策环境保持不变。
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一、评估目的：
为有偿转让长春一汽大众产捷达牌CIF型轿车价值提供参考依据。
二、评估对象：
贵方指定评估的长春一汽大众捷达牌CIF型轿车（标配）一辆，车牌号：吉AA3918，排气量1。6升，属手动轿车，发动机机号：714520，车架号：07140526。
三、评估基准日：
评估基准日是20xx年05月23日，该评估基准日为唯一的评估基准日，本评估报告书中一切取价标准均为基准日有效的`价格标准。
四、评估原则：
1、遵循独立性、客观性、科学性、专业性的工作原则；
2、产权利益主体变动原则；
3、资产持续经营原则、替代性原则和公开市场原则等操作原则。
五、评估依据：
1、长春经济开发区管委会与本评估机构签订的《资产评估业务约定书》。
2、国家国有资产管理局国资办发[1996]23号《资产评估操作规范意见（试行）》；
3、财政部财评字[1999]91号《关于印发<资产评估报告基本内容与格式的暂行规定>的通知》；
4、国家交通部车辆管理技术鉴定有关规定；
5、《东北汽贸信息》、《价格行情评估》、网络“腾讯汽车”等。
6、国资办发（1992）36号文件《国有资产评估管理办法实施细则》；
7、委托方提供的牌号为吉AA3918车辆《机动车车辆信息查询单》（复印件）；
8、委托方的企业法人营业执照复印件
六、评估方法：
依据委托方的评估目的、评估对象和实际情况，本次评估的价格标准为重置成本标准，评价方法采用成本法。基本计算公式：评估价值=重置成本×成新率
其中：重置价值是根据重新购置同品牌、同型号车辆的现行市价，再考虑购车后办理有关手续所需经费等因素后确定；而成新率则是根据车辆已使用年限、行驶里程和实际运行状况综合确定。
七、评估过程：
1、明确评估目的，确定评估对象和评估基准日；
2、拟定评估工作方案，选择评估方法；
3、实地勘察车辆状况，搜集有关产权证明，核实会计凭证，验证有关原始资料；
4、组织专业人员进行现场评估，对待评资产进行现场鉴定、核实和必要的产权验证等原始资料以及我们认为有必要实施的其他资产评估程序；
5、估算评估结果；
6、根据评估人员对资产的初步评估结果，进行分析并估算评估价值；
7、撰写评估报告和评估说明，并向委托方汇报，听取委托方队评估结果的意见；
8、双方协商的结果进行必要的修改，经委托单位确认无误后，完成资产评估报告书初稿，在经内部三级复核签章后，向委托方提交。
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