三孩生育政策或将利好房地产行业
三孩生育政策或将利好房地产行业 ， 就“三孩”政策将对房地产市场产生哪些影响，多位业内专家认为，该政策的发布一定程度上将带动新生人口的阶段性增长，也势必影响相关产业。人口总数和儿童数量的增加意味着市场需求的扩张，对于房地产行业而言，是一个利好消息。
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中共中央政治局5月31日召开会议，会议指出，进一步优化生育政策，实施一对夫妻可以生育三个子女政策及配套支持措施，有利于改善我国人口结构、落实积极应对人口老龄化战略、保持我国人力资源禀赋优势。
就“三孩”政策将对房地产市场产生哪些影响，多位业内专家认为，该政策的发布一定程度上将带动新生人口的阶段性增长，也势必影响相关产业。人口总数和儿童数量的增加意味着市场需求的扩张，对于房地产行业而言，是一个利好消息。
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“3个孩子放开，4个房间够住吗?看看5居室的公寓!”
当“三孩”的.生育政策传遍全球的时候，南京的一个购房交流小组里有一个购房助理，很快就发出了“5室户型”的推广文案。
虽然上述文案引来了一些嘲讽，但这种类型的户型会成为“三孩时代”的热门户型设计。
一位熟悉房地产企业产品的资深分析师表示，三孩未来可能需要四房五厅。
据分析人士称，“三孩肯定需要保姆或者父母来照顾。四个房间就够了。但是老人在孩子小的时候只能有一个房间，或者两个同性孩子小的时候只能有一个房间。以后孩子长大了，还是每人需要一个房间，四个房间就行了。四个房间配一个保姆房，或者4个1号房间，是个不错的加分项。”
“+1的房间可以是单独的房间，比如书房，面积小;也可以是开放空间，后期可以改成小卧室。比如横厅后期可以隔一间卧室;户型可以改，客厅在四房后期改五房。”她进一步分析，某房地产企业2020年发布的带有X空间设计的第七代产品就是一个例子。
除了房间数量之外，具体的空间设置还需要做一些改变。深入浙江的1000亿房企产品策划，以过去二孩时代的变化为例。两个孩子还小的时候，客厅、厨房等公共空间需要大一些，可以增加家人相互陪伴的时间;同时，餐厅和厨房的一体化LDK设计使客厅、餐厅和厨房成为一个开放的空间，方便老人在做家务的同时照顾孩子。
随着孩子的成长，“也许对这种公共交往空间的需求会变小，对独立空间和空间舒适度的要求会变高。”上述房地产企业生产政策人说。
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