2022大理住房公积金贷款上限
2022大理住房公积金贷款上限，贷款额度不得超出个人还款能力，借款人的年龄与申请贷款期限之和原则上不得超过其法定退休年龄后5年，2022大理住房公积金贷款上限。
2022大理住房公积金贷款上限1
单职工购买首套房最高贷款额度从原来的40万元上调至60万元，夫妻双方缴存职工的最高贷款额度依然为60万元，贷款最长期限仍为30年。
首付比例降低
首套房贷款最低首付20% 缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房，贷款最低首付比例由原来的30%降为20%，贷款利率为个人住房公积金贷款基准利率。
贷款额度不超过抵押物价值的70%。 对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买普通自住房，最低首付比例仍为30%，但贷款利率不再以基准利率的1.1倍执行，而是按照首次申请住房公积金贷款办理，这就减轻了职工买房负担。
此外，对拥有一套住房但未结清相应购房贷款的家庭，贷款最低首付款比例为40%。 贷款利率下调 五年期以上，下调至3.75% 据了解，今年住房公积金贷款利率经过两次下调，目前五年期以下(含五年)个人住房公积金贷款利率由原来的3.50%下调至3.25%，五年期以上个人住房公积金贷款利率则由4.00%下调至3.75%，分别下调0.25个百分点。
2022大理住房公积金贷款上限2
住房公积金贷款额度是按照住房公积金账户余额倍数、所购住房价款的一定比例、借款人的还款能力、最高贷款限额4方面因素，分别计算出4个值，取最小值为贷款额度。
据介绍，市公积金中心为了支持中低收入家庭购房，对于购买限价商品住房或经济适用住房的家庭，贷款额度最高为账户余额的.20倍，住房公积金账户余额不足2万元的按2万元计算，同时与配偶共同申请公积金贷款的，为职工及配偶住房公积金账户余额之和的20倍。
个人申请公积金贷款最高限额为40万元，夫妻共同申请贷款最高限额为60万元;如职工同时正常缴存补充住房公积金(或按月住房补贴)，单人贷款最高限额为50万元，夫妻共同申请贷款最高限额为70万元。
相关规定要求：
1、贷款额度不得超出个人还款能力，即：借款人月缴存额/借款人公积缴存比例+借款人配偶公积金月缴存额/借款人配偶公积金缴存比例之和×50%×12(月)×借款期限；
2、购买首套普通自住房，不得超过所购住房价款的'70%(套型建筑面积在90平方米(含)以下的，不得超过所购住房价款的80%)。
3、借款人(含配偶)要具备偿还贷款本息后月均收入不低于本市城乡居民最低生活保障的能力。
公积金贷款年限：
1、住房公积金贷款的最高年限为30年。
2、借款人的年龄与申请贷款期限之和原则上不得超过其法定退休年龄后5年，即男职工可贷到65岁，女职工可以贷到60岁。
2022大理住房公积金贷款上限3
大理公积金贷款条件
1、具有大理州常住户口;
2、两年内购、建、修自住住房，并具有购、建、修自住住房合同、协议或有效证明;
3、申请借款前按时足额缴存住房公积金满一年并且一年内未支取过住房公积金;
4、资信良好，具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力，没有尚未还清的数额较大可能影响贷款偿还能力的债务;
5、购、建、修首套住房，建筑面积在90平方米(含)以下的，自筹资金已达所购、建、修住房总价款的20%以上;建筑面积在90平方米以上的，自筹资金已达所购、建、修住房总价款的30%以上;
6、缴存职工家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)现有人均住房建筑面积低于当地平均水平为改善居住条件而购、建第二套自住房时，自筹资金已达所购、建住房总价款的50%以上;
7、有中心认可的资产作为抵(质)押物;借款人办理质押的，应同时全额质押本人和互保人的住房公积金缴存余额;
8、中心、受委托银行规定的其他条件。
借款职工连续缴存公积金6个月(含)以上即可申请住房公积金个人住房贷款。对曾经在异地缴存住房公积金，但在现缴存地缴存不满6个月缴存时间的，可根据原缴存地住房公积金管理中心出具的缴存证明合并计算缴存时间。
截至今年4月30日，全州共有13.17万人参加了住房公积金缴纳，缴纳总额达94.09亿元，累计提取51.18亿元，贷款总额56.65亿元，累计办理住房公积金贷款42134笔。
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