2022年大理公积金贷款条件
2022年大理公积金贷款条件，公积金贷款执行中国人民银行公布的个人住房公积金贷款利率，利率实行一年一定。申请时间一般最常不得超过30年，2022年大理公积金贷款条件。
2022年大理公积金贷款条件1
住房公积金贷款申请人需要具备的条件包括：
（1）申请住房公积金贷款的借款人首先必须上缴住房公积金，没有上缴住房公积金的职工不具备申请的资格。
（2）申请住房公积金贷款的借款人其次还需要具备住房公积金上缴必须满6个月的条件，有参加公积金上缴的职工但不满6个月也没有申请的资格，不能拿到住房公积金贷款。
（3）对于夫妻双方申请住房公积金贷款，如果其中一方已经申请了该项贷款，在仍然没有还清贷款本息之前仍然不具备申请住房公积金贷款的资格。如若夫妻双方均选择申请住房公积金贷款，必须在另一方还清贷款本息之后才能申请。
（4）另外申请住房公积金贷款的借款人如果有其它为还清的贷款也无法申请，其它贷款为还清或者有其它债务可能会影响住房公积金贷款的偿还实力，存在一定风险将不予以受理。
最后住房公积金贷款的申请时间一般最常不得超过30年，超过规定年限的贷款也不予以受理，申请人无法拿到住房公积金贷款。总之，公积金贷款的借款人必须满足以上申请的条件，任何一个条件不满足都无法成功拿到贷款。
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公积金贷款执行中国人民银行公布的个人住房公积金贷款利率，利率实行一年一定。
贷款根据贷款合同确定的期限，按贷款合同生效日相应档次的法定贷款利率计息，期限在1年以内的，遇法定利率调整不分段计息，期限在1年以上的，遇法定利率调整，于次年1月1日按相应档次法定贷款利率计息。
用公积金贷款享受利率优惠政策：
1、公积金贷款与商业贷款利率对比(商业贷款利率为基准利率)
贷款年限1—5年(含)：公积金贷款年利率为2.75%，商业贷款年利率为4.75%(平均)
贷款年限5年以上：公积金贷款年利率为3.25%，商业贷款年利率为4.90%
2、节约利息的幅度(以基准利率计算)：以贷款60万元，期限20年为例，按等额本息的还款方式，公积金贷款可以比商业贷款大概节约利息支出12.56万元。
大理公积金贷款材料
（一）申请人及配偶住房公积金缴存证明；
（二）申请人及配偶身份证明（指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件），婚姻状况证明文件；
（三）家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明；
（四）购买住房的合同、协议等有效证明文件；
（五）用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的'证明，有关部门出具的抵押物估价证明；
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大理住房公积金贷款流程：
1、借款申请。借款人向中心提出借款申请，填写《大理州住房公积金个人贷款审批表》，并按要求提交贷款所需材料，具体包括身份证、户口册、婚姻状况证明、收入证明、个人信用报告、借款人家庭实有住房情况查询结果或诚信保证以及购、建、修住房的相关资料等；
2、贷前调查与资信评估。管理部在受理职工提出的借款申请后，审查《大理州住房公积金个人贷款审批表》和申请人缴存住房公积金、借款用途、资信、年龄等情况，并落实抵（质）押物，对照政策和法规规定的借款条件，组织人员实地调查，写出调查报告，提出审查意见；
3、贷款审批。在借款人正式提出借款申请的15个工作日内作出是否同意贷款、贷款额度和期限的决定。在管理部审批权限（由中心授权）内的，由管理部审批；超出管理部审批权限的，由管理部提出审贷意见上报中心审批。
4、贷款发放。受委托银行接到《贷款委托书》后，与借款人签订借款合同和抵押、质押、保证合同及办妥抵（质）押登记后发放贷款。
5、贷后检查。贷款发放后，中心和受委托银行的经办人应当对借款人执行借款合同、借款用途等情况进行追踪调查和定期检查；
6、贷款收回。借款人应按借款合同约定偿还贷款本息。
大理住房公积金贷款额度：
住房公积金缴存为单职工的最高贷款额度为60万元，住房公积金缴存为双职工的最高贷款额度为70万元，60万元（不含）以上贷款购买、建造、翻建、大修理自住住房时间必须在12个月内。
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