厦门大学生5折租房补贴保障方式能换吗
厦门大学生5折租房补贴保障方式能换吗，租金补贴按保障对象申请时的实际工作地标准，一次发放半年，最长保障期限可达5年。厦门大学生5折租房补贴保障方式能换吗。
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“5年内5折租房”采取“实物配租”与“租金补贴”相结合的保障方式，现阶段主要以“租金补贴”为主，“实物配租”将根据房源筹集情况适时推动。
第一，可以申请调换房源或更换租金补贴为实物配租。
但申请调换配租房源，保障对象应及时与新实物配租房源运营单位签订租房合同，并按合同约定的租赁起始日期及时与原实物配租房源运营单位解除租房合同，结清相关费用，承担相关违约责任；更换租金补贴为实物配租的，应在租金补贴保障期结束后方可提出实物配租申请。
第二，实物配租调整为租金补贴的，需先退出配租房源，按合同约定结清相关费用、承担相应的违约责任后重新申请租金补贴。租金补贴起算时间为补贴发放当季的首日，由此可能产生保障期中断，建议申请人仔细考虑。
我市新就业大学生住房保障政策，采取“实物配租”与“租金补贴”相结合的方式，由于考虑实物配租房源还在持续筹措等因素，经报请市政府同意，现阶段的保障方式，主要以“租金补贴”为主，后续将根据房源筹集情况，陆续推出实物配租房源。建议现阶段符合条件的申请对象，可先行选择“租金补贴”方式。
目前，市住房局正在通过“新建、改建、盘活”等方式加大房源筹集。同时，今年以来又密集出台了“非改租”等一系列住房保障配套政策，持续增加新就业大学生等青年群体租赁住房房源供应。后续，市住房局将着眼“职住平衡”，加快在工业园区、地铁、BRT沿线等交通便利区域实物配租房源筹集、建设进度，努力满足新就业大学生等青年群体租赁住房需求。
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资格申请方式
入口一：“厦门市住房保障和房屋管理局”微信公众号
申请步骤：点击菜单栏“综合服务”--“新就业大学生租赁住房保障”
入口二：“i厦门”APP
申请步骤：打开“i厦门”APP，点击“服务”--“住房保障”--“5折租房”
资格申请流程及材料
（一）填报个人信息申请人准备以下材料后，登录平台填写个人基本信息并提交申请：
1、户口本的户主页及个人页；
2、教育部学籍在线验证报告或国外学历认证证书；
3、属在厦就业的，提供 2021 年 1 月 1 日后与本市用工单位签订合同期限１年(含)以上的劳动合同；属自主创业的，提供在厦的营业执照和办公场地租赁合同或买卖合同。
4、申请人实际工作地（指行政区）与所属单位（或企业）注册地不一致的，应提供实际工作地证明文件。证明文件上载明的实际工作地应详细到行政区和街道（镇），且加盖单位或企业公章。
（二）资格申请查询申请人将申请材料提交成功后，可于 5 个工作日后登陆平台查询审核意见。
（三）异议申请申请人对“不予受理”或审核意见有异议的，可通过平台“资格申请”模块或联系受理部门提交异议申请。申请人可在 5 个工作日后查询异议申请办理情况。
（四）公示审核意见经审核未发现不符合条件的.申请人名单将在平台的“结果公示”模块公示，公示时间为 5 个工作日。公示期间无异议或异议不成立的，即视为申请人获得“新就业大学生等青年群体租赁住房保障资格”，成为本优惠政策保障对象。
其他说明
（一）为便于申请人快速了解本人是否具备申请资格，平台设置“自我评估”模块，申请人可在正式填写申请信息之前，通过该模块进行资格自我评估。资格自我评估不作为申请的前置条件，评估结果不影响保障资格申请。
（二）保障对象自取得保障资格之日起，6个月内未取得保障或申请保障前工作、婚姻、住房等关键信息发生变化的，应重新提交资格申请，资格条件要求以重新提交申请之日为准。
（三）申请人获得“新就业大学生等青年群体租赁住房保障资格”，方可申请实物配租和租金补贴。
重要提醒：首次在厦签订劳动合同或办理营业执照后一年内，未提出资格申请的，将无法申请政策福利。
注：2022年3月31日（含）前申请“5年内5折租房”政策资格的，首次在厦签订劳动合同或办理营业执照的时间可放宽至2021年1月1日。
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租金补贴按保障对象申请时的实际工作地标准，一次发放半年，各区标准为思明、湖里每年每人8000元，海沧、集美每年每人6000元，同安、翔安每年每人5000元，最长保障期限可达5年。
保障对象有哪些？
“5年内5折租房”的保障对象主要分为两类：第一类是，30周岁以下、在2021年1月1日后首次来厦就业创业的本科及以上学历的大学生；第二类是，经各区（管委会）认定的30周岁以下的技术骨干人才可参照执行。
申请时，还需满足一定的就业、社保、住房等条件。需要提醒的是，保障对象不局限于应届生、不限户籍、不限生源地，以前在其他城市工作，2021年以后首次到厦门工作并在厦缴交医社保的青年群体也可以申请。
企业注册地与实际工作地不一致的，比如公司注册地在岛内，但实际工作地在岛外的情况，申请对象等能拿到多少补贴？申请后预计多长时间能领取补贴？
企业注册地与实际工作地不一致的，以实际工作地的租金补贴标准发放。
比如，申请人工作的企业注册地在思明区，但他的实际工作地在同安区，就由思明区受理审核，按同安区5000元/年的标准发放补贴。
政策明确的“租金补贴”保障标准为：思明、湖里每人每年8000元，集美、海沧每人每年6000元，同安、翔安每人每年5000元。保障期限最长不超过5年。
保障资格申请通过后，租金补贴按季度设置批次，受理申请时间为季度首日到第三个月的15日止，在下一个季度首月完成发放。
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