产品的评估报告起什么作用
产品的评估报告起什么作用，所有的产品在形成前都需要进行一个评估，:评估就是根据预定的准则，去衡量方案已有或将有的效果，以决定其可行性，供选择或改进的参考。那么产品的评估报告起什么作用呢？
产品的评估报告起什么作用1
一、评估报告的作用
1、对委托评估的提供价值意见。评估报告书是反映和体现评估工作情况，明确委托方，受托方及有关方面责任的依据。对评估报告书进行审核，是管理部门完善评估管理的重要手段。评估报告书是建立评估档案、归集评估档案资料的重要信息来源。
2、评估报告不仅是评估机构完成评估工作的总结，也是国有管理部门验证、确认评估过程和评估结果的重要依据，是公众投资者得以了解公司情况的重要途径。
因此，评估机构必须依照客观、公正、实事求是的原则撰写评估报告，如实反映评估工作的情况，调查取证的资料要真实可靠，不得提供伪证。
3、评估报告书必须由评估机构独立撰写，不受评估委托方或其主管单位、政府部门或其他经济行为当事人的干预。
二、评估报告的基本内容包括哪些
评估报告是由评估报告正文、评估说明、评估明细表和相关附件构成。下面依顺序介绍其基本内容。
（一）评估报告书正文及备查文件
1、评估报告书封面基本内容
评估报告封面须载明下列内容：评估项目名称、评估机构出具评估报告的编号、评估机构全称和评估报告提交日期等。有服务商标的，评估机构可以在报告封面载明其图形标志。
2、评估报告书摘要的基本内容
每份评估报告书的正文之前应有表达该报告书关键内容的摘要，用来让各有关方面了解该评估报告书的主要信息。该摘要与评估报告书正文一样具有同等法律效力，由注册评估师、评估机构法定代表人及评估机构等签字盖章和署明提交日期。
该摘要还必须与评估报告书提示的结果一致，不得有误导性内容，并应当采用提醒文字提醒使用者阅读全文。
3、评估报告书正文的基本内容
（1）首部。评估报告书正文的首部应包括标题和报告书序号，标题应含有“XXX（评估）项目评估报告书”字样。
（2）序言。报告书正文的序言应写明该评估报告委托方全称、受托评估事项及评估工作整体情况。
（3）委托方与占有方简介。报告书正文的委托方与占有方简介应较为详细地分别介绍委托方和占有方的情况。当委托方和占有方相同时，可作为占有方介绍，也要写明委托方和占有方之间的隶属关系或经济关系。
无隶属关系或经济关系的，应写明发生评估的原因，当占有方为多家企业时，还须逐一介绍。
（4）评估目的。报告书正文的评估目的应写明本次评估是为了满足委托方的何种需要，及其所对应的经济行为类型，并简要准确地说明该经济行为是否经过批准。若已获批准，应将批准文件的名称、批准单位、批准日期及文号写出。
（5）评估范围和对象。这部分应写明纳入评估范围的及其类型，并列出评估前的账面金额。评估为多家占有，应说明各自的份额及对应类型。
（6）评估基准日。这部分应写明评估基准日的具体日期，确定评估基准日的理由和成立条件，揭示确定基准日对评估结果的影响程度。另外，还应对采用非基准日价格标准作出说明。评估基准日应根据经济行为的性质由委托方确定，并尽可能与评估目的实现日接近。
（7）评估原则。应在这部分中写明评估工作过程中遵循的各类原则和本次评估遵循国家及行业规定的公认原则。对所遵循的特殊原则也应作适当阐述。
（8）评估依据。应在这部分中列示评估依据，包括经济行为依据、法律法规依据、产权依据和取价依据等。对评估中采用的特殊依据应作相应的披露。
（9）评估方法。应在这部分中说明评估过程所选择、使用的评估方法和选择评估方法的依据或原因。对某项评估采用一种以上评估方法的还应说明原因并说明该价值的确定方法。对所选择特殊评估方法的，也应介绍其原理及适用范围。
（10）评估过程。这部分应反映评估机构自接受评估项目委托起至提交评估报告的全过 程。包括接受委托过程中确定评估目的、对象及范围，基准日和拟定评估方案的'过程；
清查中指导占有方清查、搜集准备资料、检查与验证过程；评估估算中的现场检测与鉴 定、评估方法选择、市场调查与分析过程；评估汇总中的结果汇总、评估结论分析、撰写报 告与说明、内部复核过程，以及提交评估报告等过程。
（11）评估结论。这部分是报告正文的重要部分，应使用表述性文字完整地叙述评估机 构对评估结果发表的结论，对、负债、净的账面价值、调整后账面价值、评估价值 及其增减幅度进行表述，还应单独列示不纳入评估汇总表的评估结果。
（12）特殊事项说明。在这部分中应说明在评估过程中已发现可能影响评估结论，但非 评估人员执业水平和能力所能评定估算的有关事项，也应提示评估报告使用者注意特别事项 对评估结论的影响，还应提示评估人员认为需要说明的其他事项。
（13）评估基准日期后重大事项。在这部分中，应揭示评估基准日后至评估报告提出日期间发生的重要事项，以及评估基准日的期后事项对评估结论的影响，还应说明发生在评估 基准日期后不能直接使用评估结论的事项。
（14）评估报告法律效力、使用范围和有效期。这部分应具体写明评估报告成立的前提条件和假设条件，并写明评估报告依照法律法规的有关规定发生法律效力和评估结果的有效 使用期限。
还应写明评估结论仅供委托方依评估目的使用和送交主管部门审查使用，并申明 评估报告书的使用权归委托方所有，未经许可不得随意向他人提供或公开。
（15）评估报告提出日期。在这部分中，应写明评估报告书提交委托方的具体日期。评估报告书原则上应在确定的评估基准日后三个月内提出。
（16）尾部。这部分应写明出具评估报告书的机构名称并加盖公章，还要由评估机构法 定代表人和至少两名负责评估的注册评估师签名盖章。
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评估报告评估范围
整体评估报告书：凡是对整体进行评估所出具的评估报告书称为整体评估报告书。
单项评估报告书：凡是仅对某一部分、某一项进行评估所出具的评估报告书称为单项评估报告书。
评估报告评估对象
评估报告书：评估报告书是以为评估对象所出具的评估报告书。这里的可能包括负债和所有者权益，也可能包括房屋建筑物和土地。
房地产评估报告书：房地产评估报告书则只是以房地产为评估对象所出具的估价报告书。
土地估价报告书：土地估价报告书是以土地为评估对象所出具的估价报告书。
评估报告资料详细
完整评估报告：在完整评估报告中注册评估师应当详细说明：
（1）评估范围和评估对象的基本情况，评估目的的表述应当清晰、具体、不得引起误导。
（2）评估程序实施过程和情况，并重点说明：
1）评估业务承接过程和情况
2）进行勘查、收集评估资料的过程和情况
3）分析、整理评估资料的过程和情况
4）选择评估方法的过程和依据、评估方法的基本原理、相关参数的选取和运用评估方法进行计算、分析、判断过程
5）对初步评估结论进行综合分析、形成最终评估结论的过程
简明评估报告：在简明评估报告中注册评估师应当简要说明：
（1）评估范围和评估对象的基本情况，评估目的的表述应当清晰、具体，不得引起误导
（2）评估程序实施过程和情况
产品的评估报告起什么作用3
评估报告一般应包括以下基本要素：
1、评估报告类型；
2、委托方、占有方及其他评估报告使用者；
3、评估范围和评估对象基本情况；
4、评估目的；
5、价值类型；
6、评估基准日；
7、评估假设和限制条件；
8、评估依据；
9、评估方法；
10、评估程序实施过程和情况；
11、评估结论；
12、声明；
13、评估报告日；
14、评估机构和注册评估师签章；
15、附件。
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