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新婚姻法二婚离婚房产分割

时间：2021-09-27 09:23:33 生活我要投稿

新婚姻法二婚离婚房产分割

　　新婚姻法二婚离婚房产分割，在电视中或者生活中很多人都可以了解到关于房产分割的相关内容，新婚姻法对于房产分割有新的解释，下面分享新婚姻法二婚离婚房产分割。

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　　一、关于二婚的，对离婚财产分配怎么规定?

　　二婚如果离婚，财产的分配与普通的离婚是相同的。离婚时，夫妻财产的处理可以分为两个方面:

　　(1)夫妻一方特有财产的处理:夫妻一方的特有财产，归个人所有。

　　(2)夫妻共同财产的处理:夫妻的共同财产由双方协议处理，当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。

　　二、哪些属于夫妻的共同财产?

　　1、《民法典》第1062条对夫妻在婚姻关系存续期间所得的、应归夫妻共同所有的财产范围作出了规定，即夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产归夫妻共同所有：

　　(1)工资、奖金，指在夫妻关系存续期间一方或双方的工资、奖金收入及各种福利性政策性收入、补贴;

　　(2)生产、经营的收益，指的是在夫妻关系存续期间，夫妻一方或双方从事生产、经营的收益;

　　(3)知识产权的收益，指的是在夫妻关系存续期间，夫妻一方或双方拥有的知识产权的收益;

　　(4)继承或赠与所得的财产，是指在夫妻关系存续期间一方或双方因继承遗产和接受赠与所得的财产。对于继承遗产的所得，指的是财产权利的取得，而不是对财产的实际占有。即使婚姻关系终止前并未实际占有，但只要继承发生在夫妻关系存续期间，所继承的财产也是夫妻共同财产，但本法第十八条第三项规定的除外;

　　(5)其他应当归共同所有的财产。

　　(6)双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金。

　　(7)双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费。

　　(8)发放到军人名下的复员费、自主择业费等一次性费用的婚姻关系存续期间应得部分夫妻共有。

　　2、第1063条对应为夫妻一方的财产范围作了规定。即有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：

　　(1)一方的婚前财产;

　　(2)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;

　　(3)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;

　　(4)一方专用的生活用品;

　　(5)其他应当归一方的财产。

　　新婚姻法二婚离婚房产分割2

　　二婚离婚房产的'分割如下：如果房产属于双方的共同财产，则双方平均分配；如果是一方的个人财产，则归一方个人所有；如果是一方婚前贷款购买，婚后双方共同偿还房贷的，该房产归购买者所有，并对另一方偿还的房贷部分予以补偿。双方可以协商处理，协商不成的可以到法院进行起诉，由法院进行判决。

　　法律依据

　　《中华人民共和国民法典》

　　第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

　　新婚姻法二婚离婚房产分割3

　　协议离婚程序—流程：

　　协议离婚必须办理离婚登记。离婚登记是夫妻双方自愿离婚的必经程序。他是由婚姻登记机关依照行政程序办理的，其步骤如下：

　　(1)申请

　　当事人协议离婚时必须双方亲自到一方户口所在地的婚姻登记机关申请离婚登记，不得委托他人代理。否则，婚姻登记机关不予受理。我国办理离婚登记的机关，在城市是街道办事处或市辖区、不设区的市人民政府的民政部门，在农村是乡、民族乡、镇的人民政府。当事人申请离婚，应当持有下列证件和证明：

　　①户口证明;

　　②居民身份证;

　　③所在单位、村民委员会或居民委员会出具的介绍信;

　　④离婚协议书;

　　⑤结婚证。

　　此外，还应当交付办理离婚证及存档所需的单人免冠照片(根据不同地区的要求提供)，并按照婚姻登记机关的要求填写《离婚申请书》。

　　(2)审查

　　婚姻登记管理机关的工作人员在接受当事人离婚申请时，应把《民法典》及《婚姻登记管理条例》的规定向当事人讲清，而双方当事人应如实回答婚姻登记管理人员的提问。工作人员应查明：

　　①离婚申请人是否是合法夫妻;

　　②离婚双方申请人是否具有完全民事行为能力;

　　③离婚是否确实出于双方自愿;

　　④对子女问题的处理是否妥当;

　　⑤对财产问题的处理是否妥当，等等。如登记机关发现离婚的当事人有违反《民法典》的行为，应给予批评教育或不准予登记。违反刑法的，要交由司法机关依法追究刑事责任。为防止轻率离婚和假离婚，工作人员应对感情尚未完全破裂的当事人进行思想教育和调解和好工作。婚姻登记管理机关对当事人的离婚申请应当进行认真审查，自受理申请之日起一个月内，对符合离婚条件的，应当予以登记，发给离婚证，注销结婚证。虽然这是法律为防止登记工作久拖不决而提出的时间要求，但客观上也给申请离婚的当事人冷静的进行考虑，在审查期内，如果双方当事人对重归于好取得共识，应准许当事人撤回离婚申请。

　　(3)登记

　　婚姻登记管理机关经过审查后，对符合《民法典》和《婚姻登记管理条例》的离婚申请，予以登记并发给《离婚证》，注销《结婚证》。当事人从取得离婚证起，解除夫妻关系。对不符合《民法典》和《离婚登记管理条例》规定的，婚姻登记管理机关不予登记。婚姻登记管理机关对当事人的离婚登记申请不予登记的，应当以书面形式说明不予登记的理由。

　　男女登记离婚后，一方对已发生法律效力的离婚协议及子女和财产问题的处理翻悔时，应当向原婚姻登记机关申请解决。只有在原婚姻登记机关撤销离婚登记的情况下，向人民法院提出诉讼的，人民法院才能受理，在原婚姻登记机关未撤销离婚登记的情况下，向人民法院提出诉讼的，人民法院不应受理，但应告知当事人向原婚姻登记机关申请撤销离婚登记。

　　既然之前已经有过一次失败的婚姻，那当事人自己就必须要清楚，第二次离婚的时候跟第一次离婚的时候的财产分配都是一样的道理。另外，法律上关于财产分配制度的一些规定也不能取代当事人在婚前或婚后自行拟定的书面协议。尽管对于感情的选择是自己的事情，但做出结婚或者是离婚的这种决定的时候，还是应该三思后行的。

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