亚马逊计划转租至少1000万平方英尺的仓库空间
亚马逊计划转租至少1000万平方英尺的仓库空间，目前，亚马逊多余的仓库主要处于纽约、新泽西州、南加州和亚特兰大， 过剩的空间可能远远超过1000万平方英尺，亚马逊计划转租至少1000万平方英尺的仓库空间。
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开源节流也成为了亚马逊的新方向。根据外媒报道，亚马逊在其电子商务业务出现放缓后，正试图通过转租的方式减少仓库闲置空间。
消息人士称，虽然亚马逊还未确认将转租多少仓库，但预计整体空间数据在1000万平方英尺左右，不过也有可能扩大两到三倍。
据外媒透露，亚马逊目前在纽约、新泽西、加州和亚特兰大均有仓库，而仓库的空间已经超过了自身存储使用需求。
目前，亚马逊拒绝透露相关的转租计划，也未透露转租金额。亚马逊发言人Alisa Carroll对外表示：“转租是极为普遍的房地产行为，这能让我们降低已与需求不符的现有成本支出。同时，转租也是许多知名企业用来协助管理房地产资产组合的行为。”
根据亚马逊最新财报显示，据亚马逊此前发布的2022财年第一季度财报显示，该季度其营收1164.44亿美元、较上年同期的1085.18亿美元同比增长7%，增长率为2001年来最低，净亏损为38.44亿美元、而上年同期则为净利润81.07亿美元。
值得关注的是，亚马逊在零售业务的表现并不突出。财报显示，该季度亚马逊零售业务营收为564.55亿美元，其中在线商店板块营收为511.29亿美元、较上年同期的529.01亿美元同比下降3%，实体店板块营收为45.91亿美元、同比增长17%。
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近一段时间，亚马逊、Shopify、eBay等多家主流跨境电商平台相继发布了2022年Q1财报，惨淡的业绩都说明，国外的网购热潮正在退去。而在热潮中受益最多的亚马逊，现在也成为受到负面影响最大的平台。
最近，有知情人士透露，由于疫情期间网购热潮逐渐消退，亚马逊的仓库容量大幅过剩， 现在该公司正在考虑转租至少1000万平方英尺的仓库空间，且还可能会终止部分租约来腾出更多仓库空间。
目前，亚马逊多余的仓库主要处于纽约、新泽西州、南加州和亚特兰大， 过剩的空间可能远远超过1000万平方英尺，甚至还有人说实际过剩的容量可能是这个数字的三倍。但也有了解审计情况的人士表示，目前亚马逊仍未完成最终估计，因此这一数字仍在变化。
据了解，除去转租之外，亚马逊可能会尝试与现有房地产商谈判来终止租赁协议，其中包括工业房地产开发商Prologis，此前亚马逊一直是Prologis最大的租户。
事实上，亚马逊还做了两手准备。因为害怕消费者的网购需求快速反弹，而导致仓储容量一时跟不上，亚马逊对于仓储的削减一直进行得较为隐蔽和缓慢。目前， 亚马逊考虑转租的1000万平方英尺大致相当于其最大的12个配送中心的总面积，约占该公司在疫情期间增加的仓储空间的5%。
与此同时，亚马逊在许多转租条款中的租约期限只有一到两年，这也说明亚马逊正在进行对冲赌注。
目前，亚马逊正委托房地产公司KBC顾问评估其仓储网络，并确定可以转租的地点和终止租赁的地点。这两种选择都有成本，转租仓库空间要求亚马逊移除所有设备，以便新租客可以根据自己的需求进行定制。租赁终止则通常要求租户支付协议期限内到期租金的一定百分比。
不过值得庆幸的是，找到租户应该不难。根据Prologis2月份的一份报告， 现在美国仓储空间的空置率低于4%，创历史最低水平，并且租金在2021年底上涨了17.6%。
目前，亚马逊拒绝透露其转租计划，也没有确认转租金额。其发言人Alisa Carroll表示，转租是一种非常常见的房地产做法，能够帮助亚马逊免除不再复合其需求的财政义务。并且，转租也是许多老牌公司用来管理其房地产投资组合的常见行为。
转租确实很常见，但对于一个才刚刚在过去两年间大幅增加仓储空间的公司来说，却不那么常见。
成本飞涨，劳力过剩
4月底，亚马逊发布了2022年第一季度财报。数据显示， 第一季度亚马逊的收入增长仅为7%，而去年同期增长了44%。这也再次创下亚马逊自2001年互联网泡沫破灭以来最低的增速，并且是连续第二个季度个位数增长。
不仅如此，上个月，亚马逊报告称，由于网购消费者转向线下，并且疫情期间对于物流过度建设，导致公司增长放缓，并且利润前景疲软。
随后亚马逊的股价一路下跌，回到了2100美元左右，而这个股价，已经抹掉了自2020年疫情以来，亚马逊在股价飞涨上所享有的所有巨额收益，因为亚马逊股价上一次在这一水平附近还是在2020年初。
疫情期间网购需求的增长除了给亚马逊股价带来飞涨，亚马逊业务的其他方面也是一样。2021年底， 亚马逊在美国总共租赁了3.7亿平方英尺的仓储空间，是两年前的两倍。两年前，亚马逊曾经因为仓储空间过少，不得不拒绝部分商家的商品入库，为更加重要的商品提供空间。
在4月份的收益报告中，亚马逊也表示， 预计超额的存储空间将在2022年上半年为亚马逊带来100亿美元的额外成本。2019年，运输和配送成本占亚马逊运营费用的28%， 现在这个数字来到了35%。而转租剩余空间是亚马逊削减其仓储成本的方式之一。
亚马逊首席财务官Brian Olsavsky也表示，亚马逊正在降低2022年的资本支出计划。亚马逊今年在物流项目上的投资将低于去年，而运输投资将持平或略有下降。
除了仓储空间，物流繁荣带来的劳动力过剩问题也增加了亚马逊的用工成本，进而削减了公司利润。Brian Olsavsky表示，随着疫情带来的影响在第一季度下半季度消退，员工休假返回，亚马逊迅速从人手不足状态转变为人手过剩，导致生产力下降。
自新冠疫情以来，亚马逊增加了数十万个配送中心的工作岗位，但裁员的速度超过了雇佣新员工的速度。 疫情期间，小时工每年的离职率约为150%，亚马逊一些高管还担心难以雇佣到员工。
因此， 在2021年下半年，亚马逊增加了27万个工作岗位。但到2022年，亚马逊的劳动力问题转变为劳动力产能过剩，因此亚马逊也计划将招聘目标减少1511人。
物流配送方面的成本除了带给亚马逊负担，也给卖家带来了不小的`负担。
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归因于疫情期间线上购物的大幅增加，亚马逊在其本土市场租赁了3.7亿平方英尺的工业空间，是两年前的两倍。
但据其最新财报透露，由于目前疫情管控措施的逐步放开，新冠疫情带动的网购潮的消退，该公司增长放缓，利润前景疲软。预计今年上半年，这些多余的空间将带来100亿美元的额外成本。
仓储严重过剩
亚马逊欲终止多个仓库租约
知情人士透露，亚马逊近段时间一直承受着仓库容量过大的问题，因此该公司正考虑将至少1000万平方英尺的空间转租出去，甚至可能终止租约。
据悉，亚马逊目前存储容量过剩的仓库位置位于纽约、纽泽西、南加州和亚特兰大等地，且过剩空间可能远超过1000万平方英尺，甚至可能是这个数字的3倍，但最终评估数字还没确定。
未来，亚马逊可能会尝试与现有房东协商终止租约，其中包括工业房地产开发商Prologis Inc.，该公司将这家电子商务巨头视为其最大租户。
知情人士透露，为避免一下子减少太多仓储空间，该公司计划转租的1000万平方英尺，这相当于亚马逊疫情期间增加的仓储占地的约5%，且有些转租的租约期限只有一至两年，以准备因应网购需求快速回升。
对此，亚马逊拒绝透露计划转租哪些场地，也拒绝确认转租金额。
亚马逊削减招聘计划 疫情期间扩张过度出现过剩
自疫情以来，亚马逊的在线零售步伐不断加大，稳坐全球在线零售市场的头把交椅。2020年－2022年期间，为适应全球在线市场的需求，亚马逊不断扩张，在各地纷纷建立起大型物流配送中心，加快商品配送。
有数据统计，亚马逊的物流配送中心已经提供了数十万个工作岗位。
仅在2021年下半年，亚马逊增加了27万个工作岗位。但到2022年，由于在线市场行情的不乐观，亚马逊遭遇了劳动力产能过剩的危机。劳动力过剩增加了亚马逊的用工成本，从而削减了公司利润。
亚马逊首席财务官Brian Olsavsky表示，生产力的降低使亚马逊增加了大约20亿美元的成本，也因此导致一季度净亏损达38亿美元，是自2015年来的首次季度亏损。
随着增长放缓、各种成本上升，亚马逊零售业务正在削减对外招聘目标，招聘人数将低于此前规划。
据报道，亚马逊负责财务的副总裁 Gokul Dakshina 给团队发出邮件，表示伴随着有限资源，团队要做出优先级调整。
一位知情人士表示，亚马逊有部门已将招聘人数目标削减了 7%。
上个月外泄的另外一份电子邮件显示，亚马逊“全球消费者业务”已把今年的招聘人数规模削减了1511人。这一部门负责亚马逊的网络卖场、仓库配送和物流等业务。
一位知情人士透露，削减的招聘人数主要是公司领取年薪的职能部门员工，而不是领取小时工资的仓库工人。
对于这一报道，亚马逊发言人并未发表评论。不过，放缓对外招聘，也是亚马逊整体业务减速的最新迹象。
此外，随着Prime Day的接近，近日有货代表示亚马逊仓库再现爆仓现象。
亚马逊多个仓库爆仓
交仓预约将延迟
据多个卖家爆料，收到了合作货代的通知：亚马逊LGB8、ONT8、LAX9出现爆仓现象，交仓预约会延迟1-2周左右。同时SMF3仓库正在装修，SMF3的预约将会延迟到6月。上述四个仓库均位于美国西部。
不少卖家表示，最近上架速度变慢，或许与几个仓库爆仓有关。
另据货代介绍，目前大部分仓库的预约时间都调整到六月初，如果六月初的预约不被推迟的话，预计将在六月初恢复正常。由于出现不可抗拒原因，请卖家朋友们调整好备货计划和好发货时间。
虽然美国现在通胀严重，但美国消费者的消费意愿有增无减。
根据美国咨询公司Blue Alpha Capital的数据，美国前10大港口4月份集装箱进口量同比增长7%，达到2189744标准箱。其中，长滩港4月份处理了820718标准箱的货物，同比增长10%。
长滩港执行董事Mario Cordero表示：“货运量继续以创纪录的速度增长，可能不会很快放缓，我们正在为夏季可能出现的运输需求激增做准备。”
根据此前官方的消息，今年Prime Day定于7月举行。基于目前的消费需求增长，今年的Prime Day亚马逊卖家们也可以有所期待。
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