国家什么时间出台收房产税
国家什么时间出台收房产税，10月23日，在国内部分地区，开展房地产税改革试点征收工作，得到了国家的授权，意味着房产税开征，已经拉开试运行的步伐，国家什么时间出台收房产税。
国家什么时间出台收房产税1
国家已经正式决定：在部分地区开展房地产税改革试点工作。
试点会选在哪些城市？
全国版的房产税，现阶段肯定不会出的。因为法律制定出来了，就必须执行。但是全国开征房产税，现在时机还不成熟，因为这玩意影响太大了，不亚于当年的分税制改革和加入WTO，都是对国运有关键性影响的大事儿。
所以，先搞几个试点，看看影响和效果。用官方的话说，这叫“立法现行，充分授权，分布推进”。
具体来看城市，上海和重庆已经有房产税试点了，这个肯定会继续执行。而且这俩城市的房产税政策很有可能顺势就调整，比如从增量扩大到存量。
炒房之都深圳基本是没跑的。这全国都盯着的，如果深圳都不试点，那其他城市也就没有试点的必要了。
北京我个人认为可能性不大，毕竟是首都，以稳为主，试点这种事儿，基本上不会有北京的，比如前一段时间的基础教育综合改革试验区，就没有北京。
其他城市还有哪些？不出意外的话，应该会从房价上涨过快的城市开始。毕竟，如果从鹤岗这种城市率先试点房产税，应该也有点说不过去。
我查了一下统计局的数据，除了前面提到的京沪深渝之外，最近两年房价上涨过快的城市还有：
南京、无锡、杭州、宁波、合肥、厦门、武汉、广州、成都、西安
第一批的试点城市很可能就从上面这些城市里选。
究竟会怎样收？
会所有人都必须交房产税吗？肯定不会的，应该会有个豁免。
这个豁免，应该不会按套数豁免，比如首套免税。因为如果一旦按照这个政策，按照咱们的性格和作风，为了蹭一个首套免税，那估计有一多半的家庭会离婚。
所以最有可能的是按人均面积豁免，这个面积上海那边试点的是60平，也就是人均面积在60平以下的家庭不用交税，60平以上的超出部分按照评估值交税。
基本可以肯定的是按人均豁免，鼓励生育嘛，家里人多，能豁免的就更多。
评估值也很简单，上面我列出的那些城市，一大部分都出台了二手成交参考价，到时候交房产税也会按照这个数值去交。
如果有多套房的，哪套先豁免，应该是可以选择的。比如上海有一套，南昌有一套，超了之后，你可以优先豁免上海的，少交点税。
每年交的比例，按照欧美那边的做法，大概是0.5-3%之间，我国应该也会差不多。毕竟收少了，没效果，收多了也不合适，我贴一个美国各州的房产税税率，大家感受一下。
那有些小伙伴可能会问，我就一直扛着不交行不行？国家肯定是不会上门去找你收的。但是只要你一天不交房产税，你这房子就一日过不了户，然后等你过户的时候，再补齐房产税，同时再补交一笔滞纳金。
总之，如果定了要收，那大家还是老老实实的按时交，不要抱有偷税漏税的想法。
国家什么时间出台收房产税2
该来的一定会要来，房产税姗姗来迟，但还是来了，这一重要消息，房产税改革，终于迈出了关键性的步伐，引发了国内的巨大关注。
10月23日，在国内部分地区，开展房地产税改革试点征收工作，得到了国家的授权，意味着房产税开征，已经拉开试运行的步伐！
老百姓最关心的房产税，会对哪些房子征税、征税的细则又是什么呢？带着这些疑问？我们进行了深入的了解，调研目前网络公开的信息，详情如下～
第一、试点地区房产税征税对象，为居住用和非居住用，等各类房地产，农村宅基地住房免征。
说得很明白，这一次试点地区的房子，除了农村宅基地的房子以外，所有房子都是房产税征收对象，包括：住宅、公寓、办公楼等。
这次开征，手里有大量房子的炒房客，都市村庄拆迁大量商品房补偿户，鼓计要着急了，如果房价这几年没涨，自己每年还要交房产税、还房贷，租房价格上不去，就是持有一年，就多一年开支，多一年税收。
第二、房产税具体实施办法，应该由试点地区当地，来根据实际情况制定。建立起一个科学合理的，可行的征收管理模式。
根据每个地方的，发展情况不同，征收方式也会有所不同。只有多种方式，多种模式共同征收，才能找到摸索出，一种合理的有效方案，最能被广大老百姓，和居民所接受。
第三、房产税试点的原则，就是积极稳妥，统盘考虑，深化研究，与统一立法、促进房地产市场，平稳健康发展。
这次试点时间，期限长达5年，各试点地区需要，在试点期限结束的6个月前，汇报试点情况，征收情况，税率明细和方案。通过各地的试点情况，和普通老百姓的反应，来按时推出税收征收方案。
截止目前，我们还不知道，那些试点地区，有哪些城市，也不知道试点地区，实施的具体时间。鼓计很快就会公布试点城市，先行试点城市，有可能在一二线城市进行！
前几年国内房价高涨，有网友们人为，通过征收房产税，来平衡房价的声音很高，大家普遍人为，只有征收房产税，才能抑制房价的上涨！也有的人认为，征收房产税，也不能把房价下降，各种说法都有，各种期待！
第一：认为房产税征收，是利好的人是因为房产税的征收，可以对房价上涨形成一定的压力，房价可能出现横盘，或者降价的可能，这样很多想买多套房的人，就不敢多买房了，除此之外，房地产税会挤压掉房地产中的水分，让一大部分资金流进股市，让股市形成长期利好，形成长期牛市。
第二，认为房产税是利空的人，则认为房产税征收，对房地产商和投资客，很不友好，可能会让国内房地产瞬间变冷，这又会对金融行业造成影响。而且，房产税的收取一定会促使房租的上涨，这对于外地人来说，增加生活的成本。
这二个问题来了，房产税的征收试点，到底是利好还是利空呢？
对于目前这一项重要政策的试行，目前来看是没有正确与否的答案，各种角度不同，结果就不会一样。
首先，房产税征收试点出来以后，人们认为房价会下降，这个多少有点误解了。如果真的全面征收，各地的限购政策，会不会取消，特别是大城市，或一线城市，房产税的出炉，不是为了打压房价的，而是为了稳房价的。房价的过快增长，房住不炒，仍然是当前的主旋律。而房价的下跌，也同样不利于国内经济的发展，不利于经济稳定。
因此，房产税一开始不会收太高的，有的说每年房产的%1-2之间，每套房子按100平方计算，一线房价50000元，价值500万元，征收应该每年五万元到十万不等，或者会更低一些！当然这只是我个人的理解，根据国外的情况推测，具体征收情况，根据国家政策试点安排为准！
房地产税的试点征收，对房地产的'影响并不是很大，而且绝大多数人，都是买得起多套房子的人，不会影响很大。对房价会有一定的抑制作用。
目前处于试点阶段，国内很多城市，并不在试点范围之内，也不用过度担心，房价的大幅下降。
总体来说，房价的涨跌，跟房产税关系不会太大，但是城市人口数量有较大关系。假设一座城市的人口是流出的，那么有没有房产税，房价都有可能下降。
如果你的家里，只有一套房子的人，不用担心，有可能不需要交房产税，只有两套或者以上房子才需要缴纳房产税！
房产税的试点征收，对股市会有机会吗？房产税的出炉，会打击投资客对于房地产的热情，让房价上涨速度减缓。当房子不能让人们的财富快速增值的时候，必然会导致一部分资金流向股市，我长期坚持的，未来二十年，优质上市公司的股权，将是最宝贝的资源！
从短期还是长期来看，股市机会都会长期存在。怎么寻找优质上市公司，需要关注各行业的龙头公司，有业绩稳定，行业门槛，最好可以关注那些商业模式具有创新性的公司。
最后说说大家最关心的，房产税来了，租金会上涨吗？假设你所在的城市，刚好是试点城市之一，你又刚好是租房住，那么租金是会大概率上涨的。这个道理是很简单的，房东是不会让自己来承担，房产税的后果的，最终压力就会转移到租客身上。
可能你会说：“如果房东涨房租，你就换个地方租。”可现实是，房产税的实施会让试点城市绝大多数房租上涨，你去哪里租都一样，大家的租房成本上升了。
【国家什么时间出台收房产税】相关文章：
什么时间喝蜂蜜水最好12-25
2022一级建造师什么时间考试12-25
健身减肥选择在什么时间比较好12-30
吃蜂蜜的最佳时间是在什么时间吃合适12-25
圆通揽收邮寄多只活体宠物致死12-22
孕妇梦见收玉米是什么意思12-28
尼泊尔是哪个国家12-25
中国移动国外收短信要钱吗12-30
燕郊限购政策是从什么时候出台的12-27
人生一串第三季收官12-23
