深圳人口余额不足150万怎么回事
深圳人口余额不足150万怎么回事，未来14年，深圳常住人口的余额仅剩144万人，所以，即使没有楼市调控，深圳收紧落户政策，也是必然的。深圳人口余额不足150万怎么回事。
深圳人口余额不足150万怎么回事1
今年五月，深圳发改委公布《深圳市户籍迁入若干规定（征求意见稿）》意见的通告，对逻辑门槛的主要调整如下：
1、将核准类学历型人才的底线要求调整为全日制本科，技术型人才底线要求调整为“中级职称+全日制大专”，技能型人才的底线要求调整为技师。
2、夫妻投靠基本要求由结婚时间及被投靠人入深户时间满2年调整为满5年，并增加高层次人才、高级职称、高级技师和硕士以上学历人员原则上只享受一次不受时间限制优先解决配偶随迁问题的条件。
3、老人随迁将子女入深户时间要求由8年调整为15年，并增加子女在深圳缴纳社保连续满15年的要求。
这说明，深圳不仅将学历落户的门槛，从专科收紧到本科，还将年龄收紧：本科收紧到35周岁以下，硕士收紧到40周岁以下，博士收紧到45周岁以下。
这个要求，已经比广州、杭州、南京更严格了！据悉，广州学历入户年龄要求是：本科年龄在40周岁以下，硕士在45周岁以下，博士在50周岁以下。
如果征求意见稿通过，深圳落户门槛之高，在中国内地，将仅次于北京上海。
不仅仅是学历落户收紧，政策性随迁入户也在收紧，夫妻投靠的时间要求由满2年提高至满5年，入户时间拉长，这对于短期有教育和置业等需求的家庭来说，影响是较大的。
深圳收紧落户门槛，一方面与楼市调控有很大关系，另一方面也可能与深圳的常住人口“余额”有关系。
七普数据显示，深圳常住人口达到1756万人，而最新公布的《深圳国土空间总体规划》《草案》显示，到2035年之前，深圳将按照1900万常住人口规模配置较高品质住房以及基础教育设施，按照2300万实际服务管理人口规模配置行政管理、医疗等公共服务和交通、市政等基础设施。
也就是说，未来14年，深圳常住人口的余额仅剩144万人，如果继续像过去五年那样搞大规模的“抢人大战”，深圳会吃不消。
所以，即使没有楼市调控，深圳收紧来落户政策，也是必然的。
深圳、杭州等大城市纷纷收紧落户政策，传递了一个信号，意味着中国超大特大城市最近五年的“抢人大战”，可能迎来一个拐点。未来15年，超大特大城市特别是副省级城市，陆续收紧落户政策，是大势所趋。
同时，深杭收紧户籍政策，也给大家提了个醒，优秀城市“户籍放水”只能是阶段性的、暂时的，不可能是永久的。不仅深圳、杭州，以后广州、武汉、成都、西安等优秀城市的户籍政策都会收紧，迟早的事情。
凡事要趁早，要落户大城市的，真的要抓紧了。
深圳人口余额不足150万怎么回事2
省会仍有人口提升空间
相对于一线城市的“人口余额”不足，不少新一线城市、省会城市还有较大的人口增长空间。
9月底，《天津市国土空间总体规划（2021—2035年）》（征求意见稿）发布，提出2035年天津市规划人口控制在2000万左右。这意味着，天津尚有较大的人口增长空间。根据最新的人口普查数据，2020年，天津的'总人口为1386.60万人，未来天津的人口增幅可以在此基础上超过40%。
和天津类似的还有苏州，根据《苏州市国土空间总体规划（2021—2035年）》，到2035年，苏州市域常住人口规模1700—1800万人。这一数据较2020年的人口普查1274.83万人相比，也有超过40%的增长空间。
除天津和苏州之外，根据《南京市城市总体规划（2018—2035年）》至2035年，全市常住人口规模控制在1300万人以内，2035年以后长期稳定在这一水平。2020年，南京的常住人口为931.47万人。
《杭州市国土空间总体规划（2021—2035年）》提出，至2035年常住人口规模1500万人左右。而2020年，杭州的常住人口规模为1193.6万人。
《成都市国土空间总体规划（2020—2035年）》确定2035年常住人口规模控制在2400万人。2020年的人口普查数据显示，成都的总人口为2093.78万人。这意味着在未来一段时间，成都仍然有较大的人口增长空间。
孙不熟认为，相对于北上广深，成都更多的人口并不集中于中心城区，而是下沉到郊区、县级市等，而一线城市的中心城区的人口压力过大，成都相对来说更有人口的回旋余地。
此外，《武汉市国土空间总体规划（2021—2035年）》提出，至2035年，规划可容纳常住人口1660万人。2020年，武汉的总人口规模为1232.65万人。《福州市国土空间总体规划（2021—2035年）》提出，到2035年，福州市域常住人口规模1000万人。2020年，福州常住人口为829.13万人。
这意味着，除一线城市之外，其他大城市仍然有15%-45%的常住人口增长空间。这会产生何种影响？
孙不熟指出，一些城市相关规划显示人口规模还有较大的上涨空间，但这只是意味着这些城市还有较大的人口增长余地，并不意味着一定能吸引这么多人。另外，这些城市也并不会马上建设达到人口规划的基础设施和公共服务，而是根据现状来动态调整。
这也不意味着有较大人口空间的城市，会一步到位放开户籍。
“以天津为例，天津作为直辖市，是拥有‘高考福利’的，这几年也有不少在北京工作但拿不到北京户口的人，将户口落户到天津。因此，如果天津真的放开户籍，其实对人口是有较大吸引力的，但是这不符合城市对人口的需求。”孙不熟表示，相对来说，不少大城市的卫星城目前有更多的机会。
张大伟指出，目前来看，大城市的吸引力仍然在增强，要预防大城市周边卫星城过度房地产化的倾向。因为卫星城如果缺乏产业的支撑，那么流入的人口购房需求，大部分为投资和投机的需求，这对当地的发展不利。
“目前来看，卫星城更多是投机需求，没有形成一个良性的房地产市场，因此一旦出现波动，对这些卫星城的影响比较大。另外，大城市需要进一步建设轨道交通，将周边联通起来。”张大伟表示。
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