我国有50城房价低于5000元
我国有50城房价低于5000元，，据调查数据显示，中国共有50个城市房价低于每平方米5000元，需要说明的是，这里统计的城市包括了地级及地级以上城市，房价低廉的背后是人口的流失和城市潜力的不足
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谁是中国房价最高和最低的城市？
中国房价金字塔尖的城市，毫无疑问，香港、深圳、上海、北京位居第一梯队。
香港均价超过15万元，在寸土寸金的港岛则超过20万元；深圳、上海、北京均价也超过了6万元，中心城区都在10万元以上。 那么，中国房价最低的城市有哪些？
有人想到了白菜房价的鹤岗，有人想到了1.5万买房的双鸭山……但除了这些地方以外，你还知道哪些“白菜”房价的城市？
据调查数据显示，中国共有50个城市房价低于每平方米5000元，这些城市主要位于东北、西北和西南，中部也有多城入围，东部沿海的城市全部高于每平方米5000元。
需要说明的是，这里统计的城市包括了地级及地级以上城市，包括直辖市、计划单列市、省会城市和普通地级市，不包括县级市。因此，一些房价较低的县级市没有纳入统计。
房价最低的十个城市（州）分别是鹤岗、双鸭山、石嘴山、七台河、张掖、博州、铁岭、朔州、阜新、金昌。其中，前9个城市房价低于每平方米4000元。
最低的鹤岗，目前均价仅为2133元/平方米。近年来鹤岗的白菜价房子颇为引人关注。在安居客网站上，总价在10万以下的二手房房源比比皆是。比如，胜利小区一套两房一厅的房子，62平方米，总价5.5万元，单价888元。
同样位于黑龙江的双鸭山，以每平方米3033元的单价成为房价第二低的城市（地级市）。同样是黑龙江的七台河处于第四低，单价为每平方米3341元。
房价低廉的背后是人口的流失和城市潜力的不足
以最近火起来的双鸭山为例，双鸭山市常住人口数约为121万人；而双鸭山市“六普”数据显示的常住人口数为146万人，这意味着，在2010年至2020年的10年间，双鸭山的常住人口减少了25万多人。
“双鸭山物价不高，自然环境也不错，还是比较适合居住的。但是双鸭山整体收入水平不高，缺少更多、更好的发展机会，因此很多中青年都选择了走出去发展。一些老年人的儿女在外地站稳脚跟后，也跟着儿女去了外地，导致双鸭山近年来常住人口不断减少。”双鸭山市民表示。
而那些房价低廉的城市，大多数也都是因为城市发展，而导致人口流失，进而造成楼市“供不应求”的现状。
业内专家指出，西南和中部地区的'部分城市虽然不是资源枯竭型城市、收缩型城市，市域范围内的人口也不少，但是由于经济欠发达，这些城市中心城区吸纳的就业相对有限，加上这些地方土地供应大，因此总体上房价水平也比较低。
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大城市与小城市的房价差距越拉越大，造成的这些现象值得深思
1、住宅首付变车位。2007年，有好几个人愿意出15万买下朋友在赤水老家的一套小洋房，朋友觉得房子还会涨并未同意出手，要知道当时的15万能在重庆支付一套品质高层的首付，或是一套郊区二手小两房的全款。2019年，朋友历尽艰辛以13万的价格把这套房子成功卖出，在重庆却只买了个车位。朋友感叹，老家的二手房不仅不好卖，价格却不涨反跌，而重庆的房子12年来已经翻了4倍。如果当年用这15万买下总价40万的房子，如今这40万已经是160万了，可是现却变成了13万的车位，一声叹息。
2、全款变刚需首付。一亲戚表弟2012年去了乐山工作，当初他家人给了他40万在乐山全款买了套大户型。当时我提醒他，在乐山可以租房，房子应该买在成都，并把成都的房子租出去充抵乐山的租金，他没采纳。几年后他回到成都工作，想在成都买房，但乐山的房子却迟迟处理不掉，当他好不容易以35万的价格处理掉时，成都的房价已经上涨，35万活脱脱地从乐山全款变成了成都郊区的刚需首付。
3、千万富婆变百万负婆。有两个女同学分别在上海和深圳工作，两个都是高知高薪的白领丽人。2009年在上海的女同学坚决要求父母把遵义老家的房子卖掉，用60万在上海付了一套首付，当时房子的总价在180万左右。如今她的收入还贷非常轻松，房子也已翻了6倍。另一位在深圳女同学则相反。2010年家里也拿了60万给她在关内买二手房，可她一再犹豫，直到2018房价高点时才买下一套28平米、单价破11万的小户，要知道当初她的60万是可以支付一套总价150万房子的首付的，而这套房如今已经破千万。可现在她的60万不仅连首付都够不上，还要贴补她多年来的存款才能支付一套价值350万小户型的首付，居住舒适度和资产总额一进一出真心不划算。
总结一下：
1、大城市和小城市的房价差距越拉越大。省会城市和县城的房价差距同样在拉大。
2、大城市的房子要趁早下手，小城市的房子要趁早出手。
3、城市定家庭资产的格局已经形成。
4、都说80后是苦逼的一代，可小城市的80后，很多父母当年还可以给孩子提供一套大城市房子的全款或首付款，如今这些80后已经在大城市立足，他们不仅房屋资产可观，还贷压力也小。都说95后是幸福的一代，可很多小城市的95后即使父母在老家有多套房子，可一来房子不易出手变现，二来即使变现也未必能帮孩子在大城市买房，即使好不容易买了房，如今的价格也非常高了，孩子的贷款压力也很大，且未来还能有多大的增值空间有多少人接盘真不好说。
5、在大城市拼搏和在小城市安逸已经不再是自由的人生选择，而是无奈的资金分水岭。
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