买房分户需要什么手续
买房分户需要什么手续，分户指的是子女成年或者成家以后，从父母的户口里面独立出去另立户。尤其是结婚的新人想要开始一个全新的生活，于是便从分户开始，以下买房分户需要什么手续。
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房产证分户的流程有哪些
1)公房分户。当事人持分户的书面申请、结婚证、房屋租赁契约以及房屋承租人同意分户的文字材料等证件证明，到现户口登记地派出所申请，经外勤民警调查核实派出所所长批准后，给于办理分户手续。
(2)私房分户。当事人持分户的书面申请、法院判决书或公正书，以及私房房契等证件证明材料(农村地区分户需要出具村委会同意分户的证明)到现户口登记地派出所申请，经外勤民警调查核实派出所所长批准后，给于办理分户手续。
房产证分户怎么办理
房产证为总证的情况下，需要进行房屋测绘，计算具体的分摊建筑面积，分摊土地面积，然后单独做证，只是分割办证，费用只有测绘费，工本费，没有税费。简单的说分户产权证就是每套房子的房产证。
申请办理产权证可选择三种方式
一是购房人委托开发商办理分户产权，由开发商一方到房管局申请办理;
二是开发商委托购房人办理分户产权，即市民自己办理，由购房人自行到房管局申请办理;
三是开发商和购房人共同委托第三人办理分户产权，由受委托人一方到房管局申请办理。
分户条件如下
1、公民分户的标准是一家虽同居一处，但经济独立，分别生活，可以分别立户。
2、分户的条件是实际住房有两个以上自然间，且单独生活。单元楼房的分户于离婚分户，筒子楼的分户按平房分户办理。自建房等违章建筑不予分户。
(1)一家同居一处，因结婚单独居住，不在一起生活的;(2)经法院判决或调解的离婚当事人有房屋居住权，且确实在此居住的;(3)经法院判决或调解的房产纠纷当事人有房屋居住权，且确实在此居住的;
(4)已办理了私房析产、赠予以及继承手续的;(5)已在房屋管理部门办理了房契分户手续的;(6)户口冻结地区的分户工作，仍执行北京市房地产管理局和北京市公安局《关于拆迁范围内暂停办理居民户口迁入或分户有关问题的通知》京房地字(1992)第299号的文件规定。
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户口分户手续办理需不需要房产证呢?
一、分户不是一定要房产证
1、分户就是把户口迁进房子里，要房产证原件的`，也要业主本人去迁户口。
2、如果没有房产证，当地派出所给证明同意准迁或迁出。带上户主和自己身份证,户主户口薄，去派出所分户就行了。
二、分户的含义及法律规定
分户,一般指子女成年或者成家后,从父母户口里面独立出去,自成一户。
户籍管理制度中的分户，是指公民虽同居一处，但经济独立，分别生活，可以分别建立户籍档案。
根据《中华人民共和国户口登记条例》第十九条：公民因结婚、离婚、收养、认领、分户、并户、失踪、寻回或者其他事由引起户口变动的时候，由户主或者本人向户口登记机关申报变更登记。
三、分户标准
公民因房屋析产、婚姻关系变更等原因，且生活独立，有居住条件的。
四、分户条件
分户的条件是实际住房有两个以上自然间，且单独生活。单元楼房的分户仅限于离婚分户，筒子楼的分户按平房分户办理。自建房等违章建筑不予分户。
(1)一家同居一处，因结婚单独居住，不在一起生活的;
(2)经法院判决或调解的离婚当事人有房屋居住权，且确实在此居住的;
(3)经法院判决或调解的房产纠纷当事人有房屋居住权，且确实在此居住的;
(4)已办理了私房析产、赠予以及继承手续的;
(5)已在房屋管理部门办理了房契分户手续的;
(6)其他情况。
五、分户程序
户内成员仍在本址居住，因婚姻关系或者房屋产权变化等原因需要分户的，可以提交《居民户口簿》、原户主《居民身份证》以及下列材料之一，向户籍所在地公安派出所提出申请：
(1)《结婚证》;
(2)《离婚证》或者人民法院离婚判决书、调解书;
(3)人民法院对房屋所有权、使用权分割的判决书、裁定书、决定书等(不含夫妻间确权);
(4)县级以上房产管理部门颁发的析产后的私房产权证、分割后的公房租赁使用证明(不含夫妻间确权)。
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一、结婚后分户
一般来说，结婚后的夫妻都会有属于自己的户口本，会从父母的户口本中迁出来不过还是有很多的夫妻对结婚分户并不了解。
1、双方要去户籍所在地的公安派出所或村委会填写分户申请书。
2、需要分户家庭的经济独立证明和生活独立证明。
3、农村房产需要由人民法院对房屋所有权使用分割权的判决书，裁决书，决定书等。不含夫妻间确权和村委会开具的房产证证明。
4、商品房需要有县级以上的房产管理部门颁发的析产后的私房产权证，分割后的公房租赁使用证明。结婚证，离婚证或者人民法院离婚判决书，调解书。提供户主身份证明，身份证，户口本以及家庭成员名单或者其他材料证明。
二、分户需要满足的条件
1、 家同居在一处，因结婚单独居住，不在一起生活的。
2、要有经过法院判决或者调解的离婚当事人有房屋居住权，且确实以前在此居住的。3、经过法院判决或者调解的房产纠纷当事人有房屋居住权，确实在此居住的。
4、就事宜办理了私房析产证与以及承办手续的
5、就是已经在房屋管理部门办理了房契分户手续的。
人们在结婚之后都往往更加喜欢自己和另一半住，因此对于结婚后要分户的这个问题上，会有很多的疑惑，以上就是给大家列举的相关注意事项，希望对大家有所帮助。
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