遵义市公积金贷款怎么贷
遵义市公积金贷款怎么贷，贷款对象，是指按规定实行了住房公积金制度的职工。每个符合贷款条件的借款人原则上只能享受一次住房公积金个人住房抵押贷款，遵义市公积金贷款怎么贷。
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遵义住房公积金贷款流程：
1、借款人备齐申请资料交受理岗初审，受理岗对借款当事人进行面谈、面签，资料审核通过后，将借款申请资料拍摄上传管理部，并在公积金业务系统中打印《借款合同》、同时在借款申请书中签署初审意见，将借款申请资料提交管理部复核岗审核。
2、复核岗审核通过后报管理部主任审批。
3、管理部主任审批通过后，将公积金贷款申请资料返回贷款银行完善《借款合同》。
4、借款人持借款合同到不动产登记中心办理抵押手续。
5、借款人将抵押登记权证交银行受理岗审核后拍摄上传管理部复核后拨款。
遵义住房公积金贷款年限：
还款期限可延长到法定退休年龄后5年，但贷款年限不得超出30年。
遵义住房公积金贷款提前还贷：
公积金贷款还款一年以后可申请提前还贷。可提前部分还款，但还贷金额不得低于1万元；也可申请全部结清贷款余额，提前还贷不收违约金。
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遵义公积金贷款条件
第六条 贷款对象，是指按规定实行了住房公积金制度的职工。
第七条 借款人须同时具备以下条件，方能申请公积金个人住房抵押贷款：
（一）具有城镇常往户口或有效居留身份证明；
（二）具有按规定缴存住房公积金的证明；
（三）具有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力；
（四）签订了购房合同或协议；
（五）享受存量补贴的职工以个人承担部份的40%作为购房的首期付款；不享受存量补贴的以不低于所购住房全部价款的30%作为购房的首期付款。
（六）有贷款人认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人；
（七）符合委托人和受托人规定的其他条件。
第八条 每个符合贷款条件的借款人原则上只能享受一次住房公积金个人住房抵押贷款，但在实际运作过程中。职工以改善居住为目的，以前年度贷款已清偿完毕，又符合委托人规定的其他贷款条件的可再次享受公积金抵押贷款。
第九条 借款人应向市房资办同时提供下列资料：
（一）身份证件（指居民身份证、户口簿或其他有效居留证件）；
（二）有关借款人家庭稳定的经济收入的证明；
（三）公积金已缴存一年以上的证明；
（四）符合规定的`购房《预售合同》、《商品房购销合同》、协议或其他批准文件；
（五）夫妻双方参加工作时间证明；
（六）抵押物清单或质押物清单（仅限于定期存单和国库券），权属证明以及有处分权人同意抵押或质押的证明；有权部门出具的抵押物估价证明；保证人同意提供担保的书面文件和保证人资信证明；
（七）委托人要求提供的其他文件或资料。
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公积金完成审批一般需要2~3个月，住房公积金贷款规则要求不能大于三个月放款。
公积金贷款的时间进程：
1、公积金贷款如果无需复议，一般在提交材料后需要半个月左右可以审批通过。
2、审批通过后要办理过户，在过户手续办完之后大约7~10天放款。
《住房公积金管理条例》
职工有下列情形之一的，可以提取住房公积金账户内的存储余额：
1、购买、建造、翻建、大修自住住房的;
2、离休、退休的;
3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;
4、出境定居的;
5、偿还自住住房贷款本息的;
6、租房自住的;(职工本人及配偶在北京市无自有住房且租住公共租赁住房或商品房，可提取夫妻双方住房公积金支付房租。)
7、生活困难，正在领取城镇最低生活保障金的;
8、遇到突发事件，造成家庭生活严重困难的;
9、进城务工人员，与单位解除劳动关系的;
10、在职期间判处死刑、判处无期徒刑或有期徒刑刑期期满达到国家法定退休年龄的;
11、死亡或者被宣告死亡的;
职工符合本办法第四条1、5、6、7、8情形提取住房公积金的，配偶可以同时提取本人账户内的住房公积金。
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