兰州市公积金贷款审批需要多长时间
兰州市公积金贷款审批需要多长时间，管理中心受理借款人申请后，对借款人的偿债能力、购房行为、担保落实等情况进行调查、核实和评估，兰州市公积金贷款审批需要多长时间。
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现在办理公积金贷款一般是从银行申请住房公积金贷款起，至贷款划到贷款银行需要18-19个工作日。
1、贷款申请当日完成;
2、银行进行贷前审查，同意后报市住房公积金管理中心复审，2个工作日内完成。
3、市住房公积金管理中心对贷款进行审核，1个工作日内完成。
4、审核通过后，贷款银行与借款人签订借款合同，2工作日内完成。
5、选择保证担保的，由担保公司办理反担保抵押手续，6个工作日内完成;选择抵押担保的，借款人应办理抵押保险手续，7个工作日内完成;选择质押担保的，由银行办理质押手续。
6、贷款银行将借款人资料报送市住房公积金，2个工作日内完成。
7、市住房公积金管理中心对贷款材料进行审批，3个工作日内完成。
8、借款人到贷款银行办理划款手续，1个工作日内完成。
住房公积金贷款的还款方法：
住房公积金贷款还款方法有等额本息还款法和等额本金还款法两种。借款人根据需要选择还款方法，但一笔借款合同只能选择一种还款方法。
等额本息还款法：即贷款期每月以相等的额度平均偿还贷款本息。
等额本金还款法：即借款人每期需偿还额度相同的本金，同时付清本期应付的贷款利息。
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公积金贷款利率执行中国人民银行公布的个人住房公积金贷款利率。
当前利率标准为：贷款期限1-5年的，年利率为2.75%；贷款期限5年以上的，年利率为3.25%。二套房在上述基础上上浮10%，即贷款年限五年内为3.025%，五年以上为3.575%。
住房公积金个人住房贷款可贷额度必须同时符合以下规定：
一、不得高于单笔贷款最高限额：已婚家庭单笔贷款最高限额为70万元，单身职工单笔贷款最高限额为60万元。
二、不得超过所购住房总价或抵押房屋评估价的一定比例：
在城关区（高新区、不包括高新区榆中园区）、七里河区、安宁区（含经济区）限购区实行差别化信贷政策。具体如下：
1.缴存职工家庭在兰州市限购区域购房申请首套住房贷款的，首付款比例不低于总房款或评估价的30%，贷款金额不高于70%；在兰州市非限购区域购买首套住房的，首付款比例不低于总房款或评估价的20%，贷款金额不高于80%。
2.缴存职工家庭在兰州市限购区域购房申请二套住房贷款的，首付款比例不低于总房款或评估价的50%，贷款金额不高于50%；在兰州市非限购区域购买二套住房的，首付款比例不低于总房款或评估价的20%，贷款金额不高于80%。
三、不得高于按还款能力测算的贷款额度：职工家庭月供支出与收入比统一按不超过50%计算。
四、不得超过按缴存余额、缴存时间计算的`可贷额度：缴存余额、缴存时间测算的可贷额度=借款人及共同借款人公积金账户合计余额×缴存余额系数×缴存时间系数。
五、贷款金额不得超过剩余房款。
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兰州公积金贷款怎么贷（购房）
1.借款人持本人有效身份证件、个人资信资料和规定的购房资料，向管理中心提出借款书面申请；
2.管理中心受理借款人申请后，对借款人的偿债能力、购房行为、担保落实等情况进行调查、核实和评估；
3.管理中心在规定的期限内，对符合住房公积金个人贷款条件的予以批准，对不符合住房公积金个人贷款条件的不予批准并书面说明理由；
4.管理中心收到抵押或质押登记的权证或凭证副本后，签发住房公积金个人贷款发放通知单，向委托银行划拨委托贷款资金；
5.委托贷款资金到位后，委托银行为借款人在本行开立还本付息账户，并为借款人办理支款手续。
兰州公积金贷款条件
1、借款人具有合法有效的身份证明，未超过国家规定的法定退休年龄;
2、住房公积金缴存状态正常，按月连续足额缴存公积金6个月(含)以上;
3、有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力;
4、本人及配偶信用良好，没有住房公积金贷款和商业银行个人住房贷款的未结清记录;
5、能提供兰州公积金中心认可的有效担保。
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