办房产证需要带的资料
办房产证需要带的资料，买到房子以后都是需要办理房产证的，办理房产证是取得房屋所有权的重要一步，一般来讲在办理房产证的过程中，下面看看办房产证需要带的资料。
办房产证需要带的资料1
法律分析：办房产证需要下列材料:
1、房屋购销合同原件及补充合同原件。
2、商品房销售统一发票原件。
3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣丁验收单及填写房地产登记电请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。
4、完税凭证。
5、身份证复印件。
6、户口簿或户籍证明复印件。
7、已婚的需要婚姻证明复印件。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
新房办房产证需要多少钱？
(1)契税
购买一套房，如果面积小于90，契税一般按照房款的1%征收，超过90平米按房款的1.5%征收。
购买二套房契税按房款3%征收;
(2)登记
住宅登记费80元/套，非住宅登记费550元/套;
公共资金是用于小区管理、小区物业建设的费用，框架结构按照16.8元/平米缴纳，砖混结构按照15.6元/平米缴纳，居民住宅一般每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。
其它房产建筑面积500(含500)平米以下的每宗200元，500～1000㎡的为300元，1000～2000㎡的为500元，2000～5000㎡的为800元，5000平米以上的为1000元;如共有权证增收工本费10元/本。
(3)印花税
印花税：分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书据”税目税率为万分之五，计税依据为书据中所载的金额，买卖双方均要交纳：“权利、许可证照”税目适用5元/件的定额税率，买方交纳。
契税：由购房人交纳
二手房办房产证需要缴纳什么费用？
办理二手房房产证买卖双方需缴纳的费用有交易费、登记费，买方还需缴纳契税，卖方需缴纳营业税及附加和个人所得税。
交易费6元钱/平米，登记费80元/套;购买一套房，若面积小于90平方，契税按房款的1%征收，大于90平米按房款的.1.5%征收，购买二套房契税按房款3%征收;
营业税及附加和个人所得税视房屋面积和房产证办出时间是否超过5年而定。
办房产证需要带的资料2
1、需要贷款银行提供的资料(办证时去银行借出，一个月内要归还)：
①、期房抵押证明;
②、不动产登记申请表;【建议在办证工作人员的指导下填写，不要自己乱填】
③、办理抵押登记授权委托书;
2、开发商提供的资料(收房时开发商会给)：
①、不动产登记申请表;
②、不动产权属证明;
③、不动产权属转移申请书;【建议在办证工作人员的指导下填写，不要自己乱填】
④、房产分户图原件和复印件;【建议提前复印好，虽然办证现场有免费复印服务，但是要排队，很费时间】
⑤、宗地图原件和复印件;【建议提前复印好，虽然办证现场有免费复印服务，但是要排队，很费时间】
⑥、商品房买卖合同原件;
⑦、全部的购房发票;
⑧、住宅专项维修资金专用票据;
3、购房人要提供的资料：
①、购房人身份证原件和复印件;【建议提前复印好，虽然办证现场有免费复印服务，但是要排队，很费时间】
②、购房人户口原件和复印件;【建议提前复印好，虽然办证现场有免费复印服务，但是要排队，很费时间】
③、若已婚，结婚证原件和复印件;【建议提前复印好，虽然办证现场有免费复印服务，但是要排队，很费时间】
4、办证现场(政务服务中心)工作人员提供的资料：
①、若单身，就有《购房人婚姻状况承诺书》;
②、询问笔录;
③、房屋交易(转让)信息审查表;
④、契税完税证明;
⑤、房屋交易告知书(转让);
⑥、房屋交易协税信息单;
⑦、房屋产权登记费缴款书;
⑧、不动产证登记收件单;
办房产证需要带的资料3
一、办理房产证需要的材料有哪些
(一)房屋购销合同原件及补充合同原件。
(二)商品房销售统一发票原件。
(三)房屋的外业测绘调查表。
(若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。)
(四)完税凭证(契税缴款书)
(五)其它所需材料
1、购房人已婚
(1)双方身份证复印件(原则上需校验原件)
(2)婚姻证明复印件(带原件校验)
(3)双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章
2、购房人单身(必须本人到场，不可代办)
(1)身份证复印件(带原件校验)
(2)户口簿或户籍证明复印件(带原件校验)
(3)单身声明具结书 购房者在本地则到民政局办理
购房者在异地则到公证处办理
购房者在国外则到大使馆办理
3、购房人为单位
营业执照(或组织机构代码证)复印件(校验原件)，无法提交原件校验，则需提交工商出具的彩印副本。
二、如何办理房产证
(一)买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。
(二)买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。
(三)办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：
卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。
(四)经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。
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