杭州公积金组合贷款条件要求
杭州公积金组合贷款条件要求，公积金贷款申请受理后，中心及委贷银行按照公积金贷款审批标准和有关要求对申请人及家庭情况进行审核、审批。杭州公积金组合贷款条件要求。
杭州公积金组合贷款条件要求1
杭州银行个人住房公积金组合贷款条件
1、年满18周岁，符合各级公积金管理中心及杭州银行个人住房按揭贷款规定的贷款条件的自然人申请个人住房公积金贷款，最高贷款金额尚不足以支付购房款项的，可向杭州银行申请相应个人住房公积金组合贷款;
2、贷款期限及还款方式须与相应住房公积金贷款一致;
3、杭州银行已开办公积金贷款业务品种：省、市公积金，滨江、余杭、萧山、淳安、桐庐、临安及建德等地区公积金。
杭州银行个人住房公积金组合贷款需要提交的资料
1、借款人本人及配偶有效身份证件、户籍证明、婚姻状况证明;
2、借款人本人及配偶职业及收入情况证明;
3、商品房买卖合同或房屋转让合同;
4、首付款证明材料;
5、公积金缴纳证明材料;
6、杭州银行要求的其他资料。
杭州银行个人住房公积金组合贷款办理流程
1、客户通过房产开发商或房屋中介机构购置房产，签订商品房买卖合同或房屋转让合同;
2、像本行提出贷款申请，交纳首付款项，递交相应材料;
3、本行受理、预签借款合同，送公积金中心审核公积金贷款，本行审核相应组合贷款;
4、通过审核;
5、落实担保条件，发放贷款;
6、根据借款人的委托将款项划付至房产开发商或房屋中介机构。
杭州公积金组合贷款条件要求2
申请人主要可通过以下线上渠道查询个人贷款审批进度：
1、浙江政务服务网
2、公积金个人网厅
3、杭州办事服务APP
以“浙江政务服务网”为例：
1、电脑网页端登录浙江政务服务网http://www.zjzwfw.gov.cn，选择“杭州市→个人服务→按部门→市公积金中心”；
2、在市公积金中心页面，选择全部→公积金贷款进度查询，点击“在线办理”，输入用户名、密码登录（或通过浙里办APP扫码登录），跳转到杭州公积金中心个人网厅；
3、进入杭州公积金中心个人网厅首页，在底部“我的'贷款”中，找到“贷款进度”，即可查询贷款进度相关信息。
温馨提示
另外，借款人也可通过中心自助机、杭州办事综合自助机自助查询公积金贷款审批进度。
公积金贷款申请受理后，中心及委贷银行按照公积金贷款审批标准和有关要求对申请人及家庭的住房公积金缴存情况、住房情况、家庭收入、债务、还款能力、贷款用途、房屋状况和价值、信用记录、风险程度等情况进行审核、审批。
杭州公积金组合贷款条件要求3
杭州市组成贷款中的盈利性住房贷款一部分依照住房贷款利率实行。公积金贷款一部分依照住房公积金贷款利率实行，实际利率以下：
现阶段，五年期下列的杭州市住宅公积金贷款利率为2.75%，五年期之上的杭州市住宅公积金贷款利率为3.25%。二套房贷款利率会往上波动10%。换句话说，二种贷款限期下，利率各自为3.025%和3.575%。
而银行业对贷款利率有一定的管理权，因此，银行业中间的住房贷款利率会各有不同。但是，全部银行业的贷款利率全是在中央银行贷款标准利率的基本之中波动，总体相距不容易很大。2017全新中央银行贷款标准利率一年之内为4.35%%，一年到五年为4.75%，五年之上为4.90%。
对于住房贷款，每一个金融机构都是有不一样的利率政策优惠，大伙儿能够多了解多比照最终再挑选最好的。
首套房首付比例
购买商品房的：
贷款首付款比例不低于30%，同时不低于公积金中心楼盘合作协议规定的最低首付款比例;
购买二手房的：
房龄为20年(含)以内的，贷款首付款比例不低于30%;房龄为20年以上的，贷款首付款比例不低于40%;
购买公有住房的：
贷款金额不超过总房价的70%;
拆迁安置或建造、翻建、大修自住住房的：
贷款金额不超过实际支付房款的70%。
首付款比例还需根据房屋状况、价格、家庭还款能力和信用状况等因素综合确定。如申请商业组合贷款或公积金转商业贴息贷款，需同时满足商业银行的相关要求。
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