北京廉租房补贴标准

北京廉租房补贴标准

　　北京廉租房补贴标准，根据《通知》，怀柔区、平谷区、密云县、延庆县申请市场租房补贴的家庭人均月收入、家庭总资产净值条件由区县政府自行确定，北京廉租房补贴标准。

　　北京廉租房补贴标准1

　　《廉租住房保障办法》规定，廉租房保障方式实行货币补贴和实物配租等相结合。实施廉租房保障，主要通过发放租赁补贴，增强城市低收入住房困难家庭承租住房的能力。北京城近郊八区廉租房补贴金额按下列公式计算：

　　低保家庭月租房补贴数额=每平方米月补贴额×(人均住房保障面积标准-人均现住房使用面积)×配租家庭人口

　　其他低收入家庭月租房补贴数额=每平方米月补贴额×(人均住房保障面积标准-人均现住房使用面积)×配租家庭人口-(家庭人均月收入-北京市城市低保标准)×配租家庭人口。

　　上述公式计算每户计发的租房补贴数额不足月租房补贴最低限额标准的，按月租房补贴最低限额标准计； 高于月租房补贴最高限额标准的，按月租房补贴最高限额标准计。 远郊区(县)廉租家庭按各自区(县)的标准计算月租房补贴金额、月租房补贴最低限额及最高补贴限额。

　　受助对象

　　1、申请人必须具有本市城镇户籍，在本市生活;

　　2、申请家庭人均住房面积、家庭收入、家庭资产符合我市每年规定的标准。

　　3、符合我市低收入家庭标准：

　　北京城六区居民申请廉租住房家庭收入准入标准从原规定的家庭人均月收入低于697元(不含697元)调整为家庭人均月收入低于960元(含960元);各远郊区县政府调整后的廉租住房家庭收入准入标准原则上不低于2010年本市城市低收入家庭认定标准，即家庭人均月收入731元

　　北京廉租房补贴标准2

　　哪些人能领补贴

　　根据《通知》，城六区和门头沟区、通州区、顺义区、大兴区、房山区、昌平区的城镇户籍家庭须同时满足以下三项条件，方可申请市场租房补贴。这三个条件分别为，申请当月前12个月家庭人均月收入不高于2400元;申请家庭成员在本市均无住房;3人及以下家庭总资产净值57万元及以下，4人及以上家庭总资产净值76万元及以下。

　　怀柔区、平谷区、密云县、延庆县申请市场租房补贴的家庭人均月收入、家庭总资产净值条件由区县政府自行确定，其余条件与上述各区一致。

　　补贴领取流程

　　1.承租家庭办理补贴领取手续

　　2.街道办事处(乡镇人民政府)住房保障管理部门核对资料

　　3.区住房保障管理部门复核

　　4.发放租金补贴

　　补贴领取所需材料

　　1.户名为本人的租金代扣银行卡及复印件;

　　2.身份证件;

　　3.公共租赁住房租赁合同;

　　4.《北京市公共租赁住房租金补贴资格通知单》等

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　　补贴申请条件

　　(一)城六区和门头沟区、通州区、顺义区、大兴区、房山区、昌平区承租公租房的城镇户籍家庭同时具备以下四项条件的，可以申请公租房租金补贴：

　　1、申请当月前12个月家庭人均月收入不高于2400元;

　　2、除承租的公租房外，无其他住房;

　　3、3人及以下家庭总资产净值57万元及以下;4人及以上家庭总资产净值76万元及以下;

　　4、所承租的公租房是通过市、区县住房保障管理部门公开配租方式获得。

　　(二)怀柔、平谷、密云、延庆等4个区县的城镇户籍家庭，申请公租房租金补贴的家庭人均月收入、家庭总资产净值条件由区县人民政府自行确定，其他条件与上述各区一致，报市住房保障管理部门、市财政部门批准后实施。

　　补贴标准

　　(一)公租房租金补贴计算公式如下：

　　公租房租金补贴=公租房租金标准×补贴比例×补贴面积

　　(二)公租房租金补贴面积

　　公租房租金补贴建筑面积上限为60平方米。承租家庭所租房屋建筑面积超过补贴面积上限的，按上限取值;低于上限的，按实际承租建筑面积取值。

　　(三)分档补贴比例

　　除怀柔区、平谷区、密云县、延庆县外，其他各区实行统一的分档补贴比例，具体如下：

　　1、民政部门认定的城市最低生活保障家庭、分散供养的特困人员承租公租房的，补贴比例为95%;

　　2、民政部门认定的城市低收入家庭承租公租房的，补贴比例为90%;

　　3、人均月收入1200元及以下的家庭承租公租房的.，补贴比例为70%;

　　4、人均月收入1200元(不含)至1600元(含)之间的家庭承租公租房的，补贴比例为50%;

　　5、人均月收入在1600元(不含)至2000元(含)之间的家庭承租公租房的，补贴比例为25%;

　　6、人均月收入在2000元(不含)至2400元(含)之间的家庭承租公租房的，补贴比例为10%。

　　怀柔、平谷、密云、延庆等4个区县补贴比例为95%、90%的补贴对象应与上述各区一致，其他补贴比例对应的家庭收入分档线由区县人民政府自行确定，报市住房保障管理部门、市财政部门批准后实施。

　　(四)加大重度残疾等3类家庭公租房租金补贴力度

　　符合下列条件之一且补贴比例低于95%的家庭，可以向街道办事处(乡镇人民政府)住房保障管理部门申请提高租金补贴：

　　1、家庭成员中有重度残疾人员;

　　2、家庭成员中有患大病人员;

　　3、家庭成员均为60周岁以上老人且无子女。

　　经街道办事处(乡镇人民政府)住房保障管理部门初审、区县住房保障管理部门复审符合提高补贴申请条件的，提高一档租金补贴。

　　(五)建立特殊困难家庭租金补贴机制

　　经区县人民政府认定，按照本通知规定的公租房租金补贴标准领取补贴后仍无力支付公租房租金的特殊困难家庭，由区县人民政府酌情提高补贴，所需费用由区县人民政府负担。

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