欠物业费被起诉会有什么后果
欠物业费被起诉会有什么后果，对于小区物业管理，一般都是需要缴纳物业费的，因此我们自己作为业主来说，其实是应该按时缴纳物业费，以下了解欠物业费被起诉会有什么后果？
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一、拖欠物业费被起诉会有什么后果
1、拖欠物业费被起诉会有什么后果，根据《物业管理条例》的规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费。
若违反物业服务合同约定，无正当理由逾期不交纳或拒绝交纳物业服务费的，则业主委员会有权督促其限期交纳逾期仍不交纳的，物业管理企业可以向人民法院起诉。
2、最高人民法院《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》进一步规定，经书面催交，业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业物业服务企业请求业主支付物业费的，人民法院应予支持。
3、物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持。
因此，业主无正当理由拒交物业费的，将因此向物业管理企业承担违约责任，并承担败诉所带来的一切不利后果。
二、物业费可以拖欠几个月
物业费可以拖欠几个月，按照国家的相关规定来说的话拖欠物业费是两年失效。一般拖欠物业费的话会有相关的物业人员来进行催缴，如果自己不缴纳的话物业公司则会通过起诉的方式来进行再次催缴。
注意：并不是拖欠两年，就属于合法失效了。特别是物业公司如果举证欠费期间一直在催缴，而欠费人一直拒绝缴费的，那么这个欠费一直有效。
物业费包括：
1、保安费
对封闭式小区公共秩序的维持费用。不是封闭式小区不能收保安费。包括：保安器材装备费(保安系统、保安器材等);保安用房及保安人员住房租金(如保安用房按每人8平方米计算，住房月租金为8元/平方米)。
2、公共设施
设备日常运行维修及保养费。包括公共建筑(如过道、门厅、楼梯及道路环境)内的各种土建零修费、给排水日常运行、维修及保养费、电气系统设备维修保养费、燃气系统设备维修保养费、消防系统设备维修保养费、公共照明费、不可预见费和易损件更新准备金。
3、绿化管理费
指小区环境绿化的.养护费用，包括：绿化工具费、劳保用品费、绿化用水费、农药化肥费、杂草清运费、景观再造费。
4、法定税费
法定税费指按现行税法物业管理企业在进行企业经营活动过程中应缴纳的税费。物业管理企业享受国家对第三产业的优惠政策，应缴纳的税费主要是两税一费(代收代缴部分不计征)。
5、办公费
交通费(车辆及保险维护费用)、通讯费、低值易耗办公用品费、书报费、广告宣传社区文化费、办公用房租金(含水电费)、其他杂项等。
6、清洁卫生费
包括清洁工具、劳保用品、卫生防疫杀毒费、化粪池清掏费、垃圾外运费和清洁环卫所需之其他费用。
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欠物业费过三年就不能起诉了吗
1、一般的合同是三年的诉讼时效，你与物业签订合同，拖欠物业费他是有权一直要求您偿还拖欠的物业费的，但是若他采取诉讼的手段，则涉及到合同时效的问题，物业合同的时效为三年。
2、业主在物业管理活动中，履行下列义务：
(1)按时交纳物业服务费用。
(2)业主缴纳物业管理费属于业主应尽义务。
3、对于不交物业费的业主，根据《物业管理条例》第六十七条违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。
4、法律没有明确规定物业费是按月交纳还是按年交纳，一般认定应该按月支付，如果没有支付，物业公司履行了催告程序也就是通知业主来交物业费，业主还是不交物业费，就可以起诉了。具体的时间要看物业公司，最短的可以在业主超过了约定的交费时间后就起诉，也可以一直不起诉。
在业主欠管理费期间是会产生滞金，也算物业公司地收入的。物业起诉业主欠管理费的诉讼有效期为三年，也就是说如果业主欠管理费时间为5年的话法院只会支持最近三年的诉讼请求，所以物业公司都会在三年内起诉的。
5、不交物业费被起诉的，法院会进行调解，调解不成的，如果业主确实未交物业费的，判决业主缴纳，拒绝履行的，物业公司可以申请强制执行。
欠物业费被起诉了最后怎么办
首先不要慌，我相信没人会无缘无故的欠物业费。找找你们跟物业签订的合同，多看几遍，多看几遍，多看几遍。物业费一般包括维修费，电梯费，卫生费，绿化费，垃圾费，停车费等等。
把为什么欠费的原因形成证据。比如，有的物业不作为，报修了不干活，或者根本不管。绿化都是枯树烂花，垃圾不及时处理或者建筑垃圾乱放。或照片，或报修挂号信，或书面
把已经交过的费用留下证据。比如停车费，卫生费等欠物业费被起诉了最后的最后，还是要付的。没有争议的部分，比如电梯费，卫生费等
物业实在不好，积极的办法是业主一起炒了不作为的物业。而不是消极的拖欠物业费。
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物业费怎么计算
物业管理费是有标准的，是按月为周期计算的，用收费标准乘以房子的建筑面积就可以了。计算方式为：比如标准是1.5元，房子面积是100平米，就用1.5乘以100，每月的物业费就是150元，一年就是1800元。以此类推。
但是，也需要注意各个城市地方的规定是不一样的。一般按照不同的服务内容和服务质量，设定收费等级。
法律依据：
《物业服务收费管理办法》
物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则；
物业服务收费应当区分不同物业的性质和特点分别实行政府指导价和市场调节价。具体定价形式由省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同房地产行政主管部门确定；
物业服务收费实行政府指导价的，有定价权限的人民政府价格主管部门应当会同房地产行政主管部门根据物业管理服务等级标准等因素，制定相应的基准价及其浮动幅度，并定期公布。具体收费标准由业主与物业管理企业根据规定的基准价和浮动幅度在物业服务合同中约定。
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