4万房子只卖2.8万，广州一小区业主举报邻居
4万房子只卖2.8万，广州一小区业主举报邻居， 6月8日，有网友发布一封业主联名发起的“虚假交易撤销书”。该小区的成交均价从4月近4万元/平，迅速下降为5月3.3万元/平左右。该小区的其他业主认为，上述房源的业主为了偷税漏税而虚假交易，要求税务机关严查。
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广州又上热搜了！
不过这一次跟疫情无关，而是跟房价有关。
发生了啥？
房价突降30%
业主发起“房价保卫战”
6月8日，有网友发布一封业主联名发起的“虚假交易撤销书”。根据该“虚假交易撤销书”显示，今年5月初，位于广州黄埔区的时代春树里小区成交一套房源，113平方米的南向四房，在贝壳平台上展示的成交价约为2.8万元/平方米。
这使得该小区的成交均价从4月近4万元/平，迅速下降为5月3.3万元/平左右。该小区的其他业主认为，上述房源的业主为了偷税漏税而虚假交易，要求税务机关严查。
在该联名信上，约有至少30我位业主的签名和盖章。
《每日经济新闻》记者向熟悉黄埔区的中介董英证实了这一联名举报事件：“卖高做低，做避税”。
网友：赶紧学学深圳
上述事件引起了网友们的热议，当然争论分为两派，部分网友认为，我自己的房子，我做主；还有部分网友认为，偷税漏税该查。
还有网友质疑，业主在操纵市场。假如我把房子报价10万元/平方米，这个小区的业主会怎么样对待我？
某知名大V表示，娱乐圈的阴阳合同，都跑到房地产圈了，偷税漏税还是应该查
还有网友表示，目前深圳没有这个烦恼，因为成交价根本看不到，建议广州赶紧学起深圳来，邻里关系很快好起来。
目前，基金君在中介平台上看到，目前时代春树里社区在售房源里，挂牌单价在3.4万元～5.5万元/平之间不等，而其中一套最高单价超过5.5万元/平方米，93.97平米的房子总价511万元。
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业主联手举报
为何2.8万元／平方米的成交价格会引起“众怒”？
业主们表示，该套房源实际成交价为4万元／平方米，中介与业主代表约定一次性付款支付方式，做低了此套房源网签真实成交价，同时帮助业主达到漏税目的。
业主们在联名信中提到，这种偷税漏税的虚假交易，使春树里成交均价由4月的39650元／平方米，迅速下降为5月的33162元／平方米，严重扰乱了市场，对所有春树里业主的核心资产都造成了严重伤害。
记者粗略数了一下，在联名信中签名的人有30个以上。
熟悉黄埔区的中介董英向记者证实了这一联名举报事件：“卖高做低，做避税”。
业主们和董英均提到的卖高做低，与广州近两月来连续发布的调控政策不无关联。4月2日、4月21日，广州连续发布调控政策，从人才购房要求1年社保、人才房3年限售、热点9区增值税“2变5”等多渠道为楼市降温。
特别是4月21日，官方发文要求越秀、海珠、天河等9区增值税免征年限由2年提升至5年。这一“分区而治”的调控，意味着9区未满5年的房源再交易，税费将大幅增加，这也将大幅降低买家购置这类房源的'热情，同时倒逼部分急售业主降价，或寻求上述卖高做低的交易途径。
“业主跟买家都是你情我愿的事情，其他业主也干涉不了。卖高评估价过不了，相反也有做低价格的。”董英说。
除做低成交价避税外，董英介绍称，目前有业主在挂牌出售时，会主动告知中介业主可承担交易税费。以其主推的萝岗片区一套400万元总价的房源为例，交易需缴纳5.3％增值税约21.2万元，房东目前包10万元增值税，也可谈全部承担。
业内专家表示，首先是中介违规交易，通过降低房价来帮助业主逃避税费，要进行严管；其次业主维权的动机不端正，如果是检举偷逃税还说得过去，以此类房源的价格来论证后续小区可能会降价，或者说影响业主未来的房屋交易，这一点站不住脚，允许举报偷逃税，但不能据此来拉升房价等，这有炒作房价的嫌疑。
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