买房需要注意哪些方面的问题
买房需要注意哪些方面的问题,现在因为二套房政策，房价有所下降，所以现在很多人就想去买房了,小编已经为大家搜集和整理好了买房需要注意哪些方面的问题的相关信息，一起来了解一下吧
买房需要注意哪些方面的问题1
选房首先看地区挑好地点最重要
买房首先要看地区，挑选到气候、风向、坐向都符合要求的房子是好风水家居的首要条件，下面一起来看看吧。
选好地区最重要
置业安居的第一步，当然是选择适合自己居住的地区。一般人常有一个误解，以为座向是选宅的最重要元素。其实，由于吉凶位置会随时改变，但地区的影响性却属不变，所以实际上地区较座向来得重要。因此在选择居室时，应该首先考虑地区，然后再选购座向适合家中各人命格的单位。
出生季节选方位
不要以为住在高尚住宅区必定是高高在上，若然地区与自身命格不相配，那么即使是家财万贯者，亦有机会因长期居于不妥当的地区而令财运减少，结果变成一无所有。另外，若一室住客人数多，谨记应以家中赚钱能力最高，主宰家庭收入者为指标，这样可以增加此人的运气，令家庭收入增加，亦可减少不利因素对家庭收入的影响。
家居靠近车流少的道路
家居尽量避免车流多的马路，这个道理大家都懂，车多人多的道路自然会带来很多噪音，影响生活质量，对身体也不好。因此家居应尽量选着靠近车流少的道路。
靠近公园与自然区
靠近公园和自然区的'住宅价格自然高，这些住宅安静、空气清新环境好，绝对是置业的最好选择。
翻新旧楼可纳气
旧楼必定是“退气楼”？选择退气楼，赚钱的能力便会较差吗？这当然不是绝对的答案。近年不少旧楼为求外型美观，以及基于楼宇建筑安全的理由，均陆续重新修葺，重铺外墙石砖、清洗外墙及重整大堂及公共地方外貌，令人感觉焕然一新。其实，这样做已能为旧楼注入新生元素，从而增加其“纳气”的能力，有助宅内人的财运及事业运。
新楼盘稳定性不足
而新建楼盘是否必定具有充裕的“纳气“能力？非也！特别是建在新开发地区，甚至是刚填海完毕的楼盘，动土之气仍未消散，以致地区未有足够的稳定性，加上人流欠稳定，该区的运气必定较差，即使新盘的配套如何理想，亦无法达到住得舒适及安稳的效果，即使选择新盘单位，亦适宜选择在已开发的稳定地区。
大楼密集宜选高层住宅
在选择住宅时要注意周边地区的未来规划前景。高层住宅的一大优点是视野广、景观好、空气新鲜，如将来规划是在该楼的周围还需建几栋高楼，是其视野广、景观好的优点就会被打折扣。因此在大楼密集的群体住宅应选择高层的住宅为宜。
选房还要看房型好形状有好风水
买房置业时候，最后一点就是要看房屋的形状，一些缺角、形状不规则、大小比例安排不合理的房屋尽量不要选。
家居有缺角不选
自古以来，中国的风水玄学家都主张房屋以方正为佳。“方正“是指屋形四平八稳，无缺无凸。那么，是否屋形方正便代表宅运大吉，无往而不利？当然不是这么简单。屋形方正只是风水学上对吉宅的基本要求，好让屋内的气流稳定，可平衡而走。
房屋形状不规则不选
缺角或凸角的影响并不相同，必须分清楚两者的分别。简单来说，要分辨是缺角或凸角，必须与整体的屋形来做比较，不论缺角或凸，都是指“某块较小的面积“，凹了或凸了出来，以屋形四周的长度来作计算，凹或凸之处必定是短于屋宅长度的一半，在整体比例上，凹了一小块便为缺角，凸了一小块则为凸角，这样对房屋的气流是不好的。
买房需要注意哪些方面的问题2
1、房子坐向
在购买房子的时候大多数人注意的都是房子的格局自己喜不喜欢，格局的风水好不好，除此之外房子的坐向问题也是很重要的，因为城市大多数房子都是小区商品房所以一般情况下以房子所在的楼栋大门为基准，西南方为正神方，东北方为零神方，因此楼栋正神方有水或者马路就是破财的方位，反而是零神方位有水或马路大利进财。
2、房子大门
房子的大门是家里出气纳气和聚财守财的重要地方，所以在看房子的时候最好能结合屋主的八字吉利方向来选择，不宜被邻居家的大门、电梯间或楼梯口直接对冲，以免煞气入室。
3、房子气场
买房子除了要看房子的格局之外房子的气场如何也是非常重要的，俗话说：孤阴不生、独阳不长。房子阴盛阳衰或者阳盛阴衰都不利于家庭成员的身体健康以及和谐，窗户太多则会阳气太重，家财难聚，窗户太少则会阴气过浓，容易遭致阴邪，造成家人健康出现问题。
4、房子厨卫
厨房是我们做一日三餐的地方，卫生间是我们日常排除污秽的地方，阴气和污秽都很重，按照风水上的说法房子的十字线上不宜有厕所和厨房，因为厕所五行属水，为房子的极阴之地；厨房五行属火，为房子的极阳之地，如果两者在十字线上，会形成水火交战的风水格局，对家运产生不利的影响，轻则家庭成员烂桃花多、是非多，财来财去，重则招惹刑伤病灾，家破人亡。
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