经济适用房申请条件2022年
经济适用房申请条件2022年，很多人在租房的时候会考虑租用经济适用房，我国为了保障中等及低收入家庭的住房需求，特制定了经济适用房的相关政策并已经付诸实施，以下分享经济适用房申请条件2022年。
经济适用房申请条件2022年1
一、申请经济适用房需要满足什么条件
（一）申请人必须要确认卖房者已经取得了房产证。房产证是权利人依法拥有房屋的凭证，拥有房产证才能依照规定对房屋进行处理，房产证也是唯一的合法的凭证。
（二）申请人申请的经济适用房要符合相关的转让条件。按照国家规定的相关法律，已经购得经济适用房的房屋产权证和土地证满一年，就可以上市交易了。
（三）申请人申请的房屋不能被设定为抵押物，也不能被司法机关查封。按照我们的法律规定，被司法机关查封的房产在一定的时间内是不可以进行过户交易的，根据民法典和城市房屋地产抵押管理办法规定，抵押人在处理房屋的时候应该按照抵押人的规定，否则不可以随意处理处理房屋。
（四）申请人在申请房屋的时候应该确定房屋的承租方已经放弃房屋了。按照我国的民法典规定，出租方出售房屋的时候应该通知承租人，承租人拥有优先的购买权利。购房者应该弄清楚房屋的使用状况，必须得到承租方的首肯才可以购买房屋。
（五）申请人应该以家庭的名义申请经济适用房。申请家庭应该包括配偶和子女，申请成员之间的关系应该是夫妻关系或者子女关系。申请家庭的成员都应该具有本市的户口，在本市工作生活，并且至少有一个人取得本市户籍满3年。家庭没有住房或者住房面积特别小。
二、经济适用房的申请手续
申购手续这样办理:按照申请、登记、公示、审批的办法，分批次批准购买经济适用房。具体按下列程序办理:
（一）申请人持本人及配偶身份证、户口本、结婚证原件及复印件，向户口所在地的区房管局（申请人户口在马尾区的向马尾区建设局）申请办理经济适用住房申购登记手续，领取《经济适用住房申请审批表》;
（二）申请人如实填写《经济适用住房申请审批表》并备齐所需材料，向工作单位和主管部门办理收入和住房证明（无工作单位的向居委会和街道办事处办理证明）手续后，报区房管局审核后，由区房管局上报市房管局复核。对申请人住房情况的核实由市房地产档案馆出具证明;
（三）市房管局按照规定对申请人的申请材料进行复审和评分后，在相关网站上公示15天;
（四）市房管局根据经济适用住房建设进度和申请人的评分情况，按批次批准购房申请，对经批准的同一批次申请人，通过公开摇号的方式，确定选房顺序;
（五）申请人持批准的《经济适用住房申请审批表》和选房顺序号，向经济适用住房开发建设单位办理选房和购房手续。按得分确定批准顺序对符合经济适用房申请条件的申请人，由市房管局按照申请人家庭的现住房面积、落户时间以及困难情况等进行评分，以分数高低确定申购批准顺序。
三、哪些情况下，经济适用房是夫妻共同财产呢?
（一）婚姻关系存续期间购买并取得经济适用房的为夫妻双方共有财产。虽然经济适用房尚未办理产权证，但只要夫妻支付全部购房款的，购买的经济适用房即属于夫妻共同财产;
（二）一方婚前申请购买经济适用房，婚后双方共同支付购房款的，为夫妻双方共有财产;
（三）一方婚前申请购买并支付部分购房款，婚后夫妻交足购房款的，婚前所支付的购房款对应的房屋价值应当认定为一方个人财产，就补交房款对应的房屋价值应认定为夫妻共有财产;
（四）一方婚前购买并已支付全部购房款的为个人财产，房屋应当归买受人所有，即此种情况下经济适用房属于夫妻个人财产。
经济适用房申请条件2022年2
其实严格来说，经济适用房并不是每个人都能申请，申请经济适用房需要满足以下条件：
1、关于户口
申请经济适用房的人必须是属于当地城镇户口，且还需要在该市居住长达五年以上，不然是没法申请的。
2、关于住房条件
申请经济适用房的人，首先得是本身没有房产，或者是人均住宿面积没有达到相关的人均居住面积标准的。
3、关于收入
申请经济适用房的人，经济收入必须要达到城市的最低收入标准。
经济适用房有哪些优缺点：
优点：经济适用房的房价和生活成本都要低于一般的商品房，毕竟经济适用房是为了提升一些低收入家庭的居住条件。
缺点：对比而言，经济适用房周边的.交通都不如商品房好，位置也比较篇，质量也不如商品房。
经济适用房申请条件2022年3
经济适用房的申请条件及申请程序是根据各地的要求而有所不同的
一般的申请条件有如下：
1.户籍：户籍一般是要求所取得该地的是非农户籍为三年或者五年以上;
2.收入：家庭的人均年收入为所在地的年城镇可支配收入的60%以下;
3.住房：家庭的人均私有住房面积为12到16平方米以下的;
4.年龄：申请的须是为已婚的家庭，若是单身的必须在三十或者三十五周岁以上的;
5.面积：享受房改政策的，其房屋面积必须在15或者48平米以下。
申请的经济适用房什么时候能申批下来
一般申请之后大概6个月会有一次公告公示，上官方网站，就可以查询了，或者到辖区街道委员会询问即可，如果去房管局查房产证是否真实，一般当天查询当天知道查询结果，查询方法如下：
1、网上查询：点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询，需要输入产权人姓名、产权证号(目前只有部分地区提供房屋产权信息查询);
2、房产局查询：若要查询的准确的个人房产证信息(包括：房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等)，则必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局(房地产交易中心、房屋管理局、房管处)档案馆或窗口查询。
3、经济适用房申请结果查询非常简单，房产行政主管部门受理申请后，应当在30日内通过查阅房产登记资料等方式对申请者的住房等情况进行审查。
【经济适用房申请条件2022年】相关文章：
经济适用房申请条件06-24
上海经济适用房申请条件06-24
北京经济适用房申请条件06-23
2022经济适用房申请条件06-24
杭州经济适用房申请条件06-24
经济适用房申请条件202206-24
2022申请经济适用房条件06-24
杭州经济适用房申请条件202206-24
2022年经济适用房申请条件06-24
2022年申请经济适用房条件06-24
