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哪些人可以申请公租房

时间：2022-02-27 12:03:50 法律我要投稿

哪些人可以申请公租房

　　哪些人可以申请公租房，公租房就是国家给大家提供的一种便民的政策，所以申请公租房是要条件的，而且不是所有人都能申请的到，那么，以下了解哪些人可以申请公租房

　　哪些人可以申请公租房1

　　(一)申请公共租赁房应满足的条件：

　　1、具有本市城镇常住户口(非本市户籍的市、区政府引进的特殊专业人才和在当地工作的全国、省、部级劳模、全国英模需提供暂住证);

　　2、中低收入且未承租公房的家庭;

　　3、家庭资产核定不超过20万元;

　　4、无住房家庭;

　　5、未承租或居住直系亲属在本市区内的住房;

　　6、住房保障部门规定的其他条件。

　　(二)申请配租的外来务工及新就业大学生应同时具备下列条件：

　　1、新就业的普通高校毕业生毕业后三年内就业;

　　2、外来务工人员须持有本市城镇暂住证，并居住一年以上的家庭(或个人);

　　3、已与用工单位签订劳动(聘用)合同;

　　4、收入稳定，有能力支付承租公租房租金;

　　5、无住房;

　　6、未承租或居住直系亲属在本市区内的住房;

　　7、住房保障部门规定的其他条件。

　　在不同的城市罪，对于申请公租房的条件要求不一样，而在公租房的使用期限上面其实要求也不同，就拿成都市来说吧，现在最新的规定为6年，而对于公租房的租金，往往都是要比市场价格偏低的。但如果是申请廉租房的话，则一般是以租金补贴的方式来对申请人提供保障。

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　　公租房网上申请需要什么材料

　　1、在网上申请公租房的，一般申请人需要提交公租房申请表、本人和共同申请人身份证明（属非主城区的另须提供居住证)、婚姻证明（已婚人员提供)，共同申请人有单位的提供收入和住房分配证明。同时，按照所属人员类别提供下列相关证明。

　　2、暂住证也是必不可少的一项证明。办理暂住证需要本人身份证、租房合同、街道办事处居委会开入住证明这些东西，只有这三项东西都准备好了，才要以去去当地管辖派出所去办理暂住证了。这样可以争取少跑路，一次性把暂住证给办下来。

　　公租房网上申请流程

　　1、首先，登陆当地的住房保障网站，根据申请的'不同保障性住房类型，查看你所需要的信息。然后，点击在线申请按钮，进入本市公租房信息管理系统。登陆系统前，须进行账号注册，点击注册，进入注册信息填报界面。后，进入主申请人资格申请填报界面，按要求填写相关信息，其中上传照片为两寸近期免冠电子照。写好后，点提交。

　　2、提交公租房申请表格后，会相关管理人员，对期进行受理-初审-复审-公示-配租-轮候等程序。公租房在居住的过程中，不得出现转租、出租的现象。如果发现将令其在规定的时间内退出公租房，让给其他人来居住。

　　本文通过对公租房在网上申请需要什么材料，流程是什么。相关知识的讲解，让我们了解到，在网上申请公租房的时候，需要提交的材料有：申请表、身份证明、婚姻证明、收入和住房分配证明、暂住证。而公租房在网上申请的流程是什么叫呢？需要进入当地的住房保障网站，并根据上面的提示认真的填写。希望本文能给大家带来帮助。

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　　公租房和廉租房的区别

　　租赁对象不同：

　　廉租住房配租申请人应是2003年1月1日以后住房实施拆迁的双困家庭，并同时具备以下条件：一是具有非农业常住户口；二是享受城镇最低生活保障待遇或民政部门定期定量补助；三是家庭人均现住房使用面积低于 7.5（含）平方米。以上条件须同时具备，方可申请配租廉租住房；

　　申请经济租赁房的对象，为市中心城区，2003年 1月 1日以后实施拆迁，非农业户籍且年收入低于 1.5万元的家庭。同时还应符合以下条件之一：一是家庭人均现住房建筑面积在10平方米（含）以下（相当于使用面积 7.5平方米）；二是享受城镇最低生活保障待遇或民政部门定期定量生活补助或领取特困救助的家庭；三是房屋拆迁补偿安置费在 8万元（含）以下，且他处无住房；

　　租金标准不同：

　　申请配租廉租住房的家庭应全额缴存拆迁补偿安置费，包括：被拆迁住宅房屋货币补偿金额、按房屋面积确定的搬迁奖励费、对违章建筑的安置补助费和各种困难补助费；

　　租赁期限不同：

　　当廉租房承租人家庭收入提高，不再具备配租廉租住房条件时，应在接到退出廉租住房通知（含在配租期限内）的 6个月内腾退住房。对不能按时腾退的，从次月起按届时配租租金的 200%收取房租；

　　经济租赁房出租期限原则上为三年，租赁期内租金、房屋租赁保证金不作调整。租赁期满时，对腾退住房确有困难的家庭，经有关部门审核同意，运营机构可与其重新签订租赁合同。其住房租金按届时市场指导租金标准重新核定，承租人实际负担的租金在重新核定的租金标准基础上每年递增 10%，政府补贴相应递减，直至由承租人全部负担市场租金。

　　公租房可以买吗

　　《细则》规定，公租房出售价格以综合造价为基准，具体价格由市物价部门会同市住房保障、市财政等部门研究确定，定期向社会公布。购买公租房，可选择一次性付款或分期付款。一次性付款后，不再支付租金；分期付款时，未付款面积按照规定交纳租金。买的公租房可以继承、抵押，不得进行出租、转让、赠予等市场交易。抵押值不得超过房屋购买原值的70％。

　　根据《细则》，购买人通过购买、获赠、继承等方式在主城区获得其他住房，且达到政府公布的主城区人均住房建筑面积标准的，或因特殊原因需要转让以及抵押处置时，由政府回购，不允许在市场上交易，回购价格为原销售价格加同期银行存款活期利息。

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