【热门】租赁协议书范文汇总8篇
在现实社会中，大家逐渐认识到协议的重要性，协议协调着人与人，人与事之间的关系。那么协议的格式，你掌握了吗下面是小编整理的租赁协议书8篇，仅供参考，大家一起来看看吧。
租赁协议书 篇1
承租方：(以下简称甲方)
出租方： (以下简称乙方)
为明确甲、乙双方责任及权利，按照平等互利的原则，经双方协商， 签订如下合同：
一、甲方责任：
1、甲方负责升降机进出场道路的清理、地基的夯实，并按升降机基础图的要求，做到基础下的土质紧固，其承载能力不小于 20 吨/㎡，做好 (螺栓由乙方提供、安装，甲方负责配 合) ，保证排水畅通。接通电源(二级保护)到升降机底座前。基础费用及升降机用电均由甲方承担。
2、甲方负责升降机现场保卫工作，防止升降机零部件被盗或人为 损坏而影响施工，由此引起的损失由甲方负责赔偿。
3、甲方施工现场负责人员要严格遵守升降机安全操作规程，不得 违章指挥，严禁指派非本升降机操作人员操作本机，发现一次罚款 元，造成后果由甲方负责。
4、甲方不得将升降机转租、抵押、质押给第三者，只限在本工地 租赁使用。
5、甲方对妨碍升降机的设施进行防护。如因防护不当而发生事故， 由甲方负责。
6、甲方每月应保证乙方有 48 小时时间对升降机进行检修维护，具 体时间根据实际情况共同协商安排。
7、甲方不提供乙方操作人员的食宿。
二、乙方责任：
1、乙方负责升降机的场外运输，现场安装，保证升降机及时、顺 利投入使用。
2、乙方保证 名升降机操作人员在甲方施工现场工作。
3、乙方保证 24 小时操作人员不离施工现场，做到随叫随到。
4、乙方操作人员要做到对升降机勤保养、勤检修，使机械保持良 好的运行状态，确保机械完好率达到 95%以上。每月因机械故障、维修不及时而妨碍甲方正常使用，累计超过 48 小时，罚款 元/日。
5、乙方操作人员应保证持证上岗，安全操作，严格遵守操作规程 和相应法规，向甲方提供优质服务。
6、由于乙方操作人员违章操作及升降机机械故障而造成的一切后 果由乙方承担责任。
三、租赁计费及结算：
1、升降机安装调试完毕，自甲方通知正式启用之日开始计费，春 节放假及其他国家强制性假期停工，由甲方出具书面报停通知，期间不 计租费。
2、升降机进出场甲方不承担任何费用，租赁费每台 元/月。升节或降节甲方不承担任何费用。租费按月结算，到期付当月 80%.剩余 租费于工程竣工日内结清。甲方不得以任何理由拖欠，逾期 10 日以上乙方有权停机待款，停机期间照常收取租赁费。
3、因甲方原因造成停工，十日内按正常费用计算，超过十日的应 书面通知乙方，按待机费(正常费用的 60%)计算。
四、其它：
1、本合同未尽事宜，经双方共同协商作出补充协议，补充协议与 本合同具有同等效力。
2、双方因合同履行发生争议时，可协商解决，协商不成，双方均 可向管辖地法院起诉。
3、本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期满、账款结清自 动失效。
本合同壹式 份，甲方 份，乙方 份。
甲 方： 乙 方：
甲方代表： 乙方代表：
电 话： 电 话：
年 月 日 年 月 日
租赁协议书 篇2
甲方：xxx租赁有限公司
乙方：银行
丙方：xxx证券有限公司
甲乙丙三方经友好协商，就xxx租第号租赁合同(以下简称租赁合同)达成以下协议条款，以资共同遵守：
一、乙方同意依本行信贷政策向甲方提供贷款支付租赁合同本金。贷款期限及贷款本息归还由三方另行协商确定。
二、乙方同意在租赁合同及其附件备齐生效后个工作日内将贷款全额划至甲方在乙方开立的专户，凭丙方的划款指令由甲方在接到丙方划款指令后个工作日内以投放租赁本金的方式划至丙方帐户，若无丙方指令甲方无权动用该笔资金。
三、丙方为甲方向乙方所贷的该笔贷款款项提供连带责任担保，期限为贷款合同履行期届满后年。
四、丙方同意按租金偿还计划表(租赁合同附表三)按时向甲方支付租金。
五、甲方在乙方开立专户，凡丙方向甲方支付的租金均进入该专户，并直接归还该项目贷款本息；乙方同意在每笔租金到帐次日即以该金额充抵甲方此项目贷款本息。若延期充抵的，利息由乙方承担。
六、协议各方若无法按协议要求及时支付，需向受付方支付每日万分二点一的罚息。
七、本协议所涉之贷款本金及利息及延期罚息全部清偿完毕后，本协议终止。
八、为便于项目的开展及后续操作，三方同意各选派-人组成项目组负责本协议的具体实施，该项目组将在该租赁项目完全结束后解散。
九、本协议的一切争议，三方应友好协商解决，协商不成的，提请甲方所在地人民法院诉讼解决。
十、本协议一式三份，三方各执一份。
十一、本协议经三方代表签字并盖章后生效。
法定代表人：法定代表人：法定代表人：
(或其授权代理人)(或其授权代理人)(或其授权代理人)
年月日
租赁协议书 篇3
出租方（甲方）：
地址：
承租方（乙方）：
地址：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规，甲乙双方本着自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致订立以下条款：
一、租赁场地
1、甲方同意将位于（以下简称租赁场地）以现状出租给乙方使用。
2、甲方同意乙方将租赁场地做的宣传推广活动用途。
二、租赁期限
租赁期限从年月日至年月日止，共计天。甲方允许乙方提前4天进场布展，租赁期限结束后1天内撤展离场。
三、租金及费用
1、场地租金合计人民币元。乙方在签订本协议后支付给甲方合同保证金元（签订当天预先缴纳元协议定金，余款在协议签订后日内付清）。展销会开始前3天乙方需付清全部租金给甲方。
2、乙方在展销会开始前3天内需向甲方缴纳水电安全保证金人民币元。甲方于协议到期后3天内，扣除租赁期内实际发生水电费用后，将剩余的部分退还给乙方。水电费按实收取。（水费：元/吨，电费：元/度）
3、场地卫生清洁费用由乙方自理。
四、甲方权利义务
1、甲方确保乙方在租赁期间内正觉使用所租赁的场地。甲方如不能履行本协议，不能按时交付场地给乙方使用的，需提前30天通知乙方，退还乙方所交款项。
2、甲方负责负责提供基本照明用电的接线口，保证正常供电。
3、审核乙方提交的宣传推广活动方案，对于违反法律法规，违反本协议约定的方案，甲方有权不同意其实施。
4、甲方负责协助乙方申报城管、消防、公安、工商等有关部门的有关手续，因此次活动所产生的相关费用由乙方支付。
5、开放使用时间为早上9:00—晚上21:00。
6、如遇租赁场地有活动等，甲方需提前5天知会乙方，经双方协商，活动时间可提前或推迟。
7、对乙方使用租赁场地的情况和展销的产品进行监督，如乙方产品出现投诉的，经甲方核实无误后更换，同一产品质量连贯出现二次投诉者，甲方有权进行经济处罚。
8、甲方与乙方签订场地租赁协议后，60天内不得与同类型的公司签订同等协议。
五、乙方权利义务
1、乙方有义务按本协议的规定，提供展销会资料（含方案、规模等），按时交纳水电费、保证金和租金。
2、展销会所设摊位设施由乙方负责，甲方予以配合管理。
3、乙方需要在甲方场地进行装修、钻孔、张贴、增设电源的，需事先得到甲方的许可。
4、乙方需注意展销期间的安全工作，不得在租赁场地内存放或使用易燃易爆的危险物品以及废物、垃圾，并自行负责场内的防火、防盗工作。
5、乙方雇员或其参展商在租赁期间内需服从甲方的统一管理和调度，不得损坏甲方的场地、绿化以及附属设施，注意音响的音量控制，否则乙方承担连带赔偿责任。
6、租赁期届满，乙方需在撤离场地日期内将租赁场地恢复原状，撤场需清除遗留垃圾。
7、乙方在展销会期间自行负责场地、参展商、展销商品的管理。
8、在展销会期间所产生的事故、债务、债权均由乙方承担。
9、乙方如在时间上变动，需提前15天通知甲方，经双方协商手提前或推迟履约。
六、违约责任
1、甲方因特殊原因不能按协议约定向乙方提供资料场地的，甲方应提前通知乙方，并应告诉租赁时间或安排其他场地代替，甲方的责任以此为限。
2、乙方违反本协议有关规定的，甲方有权要求其立即改正，乙方不改正的`，甲方有权解除协议。
3、乙方逾期支付租金的，甲方有权不同意乙方进场并没收押金；如乙方已进场的，没逾期1日，应按就会而未付租金的0.2%向甲方支付违约金。逾期支付租金或其他费用超过10日，甲方有权解除合同，乙方须立即撤离租赁场地，并按协议第三条第1款规定的租金的同等金额向甲方支付违约金。
4、乙方违反本协议其他规定的，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给甲方造成的损失。
七、如遇不可抗力造成的本合同无法履行，甲乙双方均不负责任。
八、本协议未尽事宜，甲乙双方本着互让互利的原则，通过协商一致解决。协商不成的任何一方可以请求有管辖权的人民法院对所争议事宜事项作出裁决。
九、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）： 乙方（盖章）：
代表签名： 代表签名：
日期：年月日 日期：年月日
租赁协议书 篇4
出租人：________________（简称甲方）
承租人：_________________（简称乙方）
甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》的规定；签订设备租赁合同，并商定如下条款，共同遵守执行。
一、甲方根据乙方上级批准的项目和乙方自行选定的设备和技术质量标准，向__________购进以下设备租给乙方使用。
1．___________________________________________________________
2．____________________________________________________________
3．____________________________________________________________
4．____________________________________________________________
二、甲方根据与生产厂（商）签订的设备订货合同规定，于__________年_____季交货，由供货单位直接发运给乙方。乙方直接到供货单位自提自运。乙方收货后应立即向甲方开回设备收据。
三、设备的验收、安装、调试、使用、保养、维修管理等，均由乙方自行负责。设备的质量问题由生产厂负责，并在订货合同中予以说明。
四、设备在租赁期间的所有权属于甲方。乙方收货后，应以甲方名义向当地保险公司投保综合险，保险费由乙方负责。乙方应将投保合同交甲方作为本合同附件。
五、在租赁期内，乙方享有设备的使用权，但不得转让或作为财产抵押，未经甲方同意亦不得在设备上增加或拆除任何部件和迁移安装地点。甲方有权检查设备的使用和完好情况，乙方应提供一切方便。
六、设备租赁期限为_____年，租期从供货厂向甲方托收贷款时算起，租金总额为人民币__________元（包括手续费_____％），分_____期交付，每期租赁金_____元，由甲方在每期期末按期向乙方托所如乙方不能按期承付租金，甲方则按逾期租金总额每天加收万分之三的罚金。
七、本合同一经签订不能撤销。如乙方提前交清租金，结束合同，甲方给予退还一部分利息的优惠。
八、本合同期满，甲方同意按人民币_____元的优惠价格将设备所有权转给乙方。
九、乙方上级单位_____同意作为乙方的经济担保人，负责乙方切实履行本合同各条款规定，如乙方在合同期内不能承担合同中规定的经济责任时，担保人应向甲方支付乙方余下的各期租金和其他损失。
十、本合同经双方和乙方担保人盖章后生效。本合同正本两份，甲、乙方各执一份，副本_____份，乙方担保人和乙方开户银行各一份。
甲方：（公章）______________________
负责人：（签章）____________________
开户银行及账号：_____________________
______________年________月________日
乙方：（全称）（公章）______________
负责人：（签章）____________________
开户银行及账号：_____________________
______________年________月________日
经济担保单位（全称）（公章）_________
负责人：（签章）____________________
______________年________月________日
租赁协议书 篇5
甲方：
乙方：
经甲、乙双方友好协商，就乙方租用甲方场地进行拍摄、制作广告事宜达成如下协议：
一、租用时间：天（即20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日）。若因天气条件需调整时，由双方另行协商确定。
二、租用地点：本次广告在拍摄，如乙方需要对工作地点做出调整时，应事先与甲方沟通，由双方协商确定。
三、租用费用：
1、场地租金：乙方最晚应在拍摄日前一个工作日内向甲方交纳人民币元（人民币贰万元整）作为场地租金。
2、场地使用保证金：乙方在拍摄日前需向甲方交纳人民币元（人民币伍仟元整）作为场地使用保证金；乙方拍摄完成后，由甲方负责场地验收，合格后保证金退还乙方。
四、乙方须将此次拍摄活动中的内容、灯光及装饰等方案报甲方审核同意后方可拍摄。
五、甲方将指派工作人员配合乙方进行现场管理和协调工作，乙方所有的工作人员、演员及工作车辆均须按双方商定的地点休息、停放临时场地租赁协议书临时场地租赁协议书。
六、乙方应遵照甲方场地使用规范来执行操作，拍摄当日乙方应最少安排一名工作人员跟甲方在一起协调及监督。
七、乙方必须负责清除拍摄场地内因布置拍摄所产生的废物，并保持拍摄期间甲方场地的环境清洁。
八、甲方应向乙方提供泊车位。
九、乙方不得损坏甲方场地内的所有设施，如有损坏，甲方有权从乙方缴纳的保证金中扣除相对金额作为损坏赔偿。
十、如乙方违约，甲方有权全额扣除乙方缴纳的保证金作为违约赔偿金临时场地。
十一、如因履行本协议所产生的争议，由双方共同协商解决。
十二、本协议一式两份，双方各执一份，双方签字盖章后后生效。
甲方： 乙方：
签字（盖章）： 签字（盖章）：
日期：20xx年xx月xx日 日期：2xx年xx月xx日
租赁协议书 篇6
甲方：湖南华达建材有限公司
乙方：杨锋钢（身份证号： ）
余正清（身份证号： ）
经甲、乙双方友好协商，就乙方租用甲方公司及整体固定资产进行商业活动达成协议如下：
一、合作内容：
1、甲方将现有在经营的湖南华达建材有限公司（位于 ，业务范围为生产、仓储、销售矿粉及硅粉）整体转租给乙方。
2、乙方在甲方所在公司厂区内另行自建粉煤灰仓储库用于经营。
二、租期、租金的计算及支付：
1、租赁期限为20xx年8月15日至20xx年8月14日。
2、乙方前四年按108万/年向甲方支付租金。支付方式为自进场之日起每6个月支付一次，以后每年按上年租金的6%-8%上涨租金，具体幅度双方另行协商并达成书面协议。
三、甲方权利：
1、甲方有权向乙方自转租之日起进行投资盈利活动，具体方式为甲方只投入100万资金，乙方承诺每年按30%收益支付给甲方，投资回报年限初始设定为4年，4年后双方另行协商。
2、甲方有权承接乙方所有仓储中转及生产粉料的运输业务，但必须另行签订合同并按乙方的管理方式运作，否则乙方有权签约其它运输车队。
3、甲方有权监督乙方的经营活动，督促乙方按国家有关法律法规正常经营。如出现相关职能部门查出乙方有违规经营活动，甲方有权要求乙方承担相应损失并终止本租赁协议。
四、乙方权利：
1、乙方可以在已支付租金的前提下无偿使用甲方公司场地内所有生产设备，生活设施及房屋建筑并根据自身经营需要进行调整及改造，甲方不得有任何异议。
2、乙方在甲方公司场地新建仓储库及附属设施所有权归乙方。
3、在乙方自主经营期间，如遇其它收购邀约，甲方必须优先考虑与乙方进行洽谈收购事宜。如双方就收购案达不成一致，则甲方按照乙方另行投资固定资产金额的双倍向乙方予以补偿并中止本协议。
五、甲方义务：
1、甲方必须向乙方出示真实的不少于20年使用权的厂区土地权证或租赁合同。
2、甲方负责在乙方承租之日起将场地内所有地面材料清理完毕，并自行安排安置原厂职工的就业问题。
3、甲方将原有经营业务，含矿粉、硅粉业务无条件转交给乙方接手经营。属于原有甲方的应收、应付款由甲方自行负责解决并承诺不因此给乙方带来债权、债务的纠纷。
4、甲方必须在乙方的经营活动过程中全面协助乙方处理当地村民及职能部门的关系，属于遗留问题的费用由甲方支出。租约开始后的费用由乙方支付。如税金、电费、水费及其它关系协调费用。
5、甲方保证转租给乙方时的电力、自来水等正常供应及原有设备正常运行。
6、甲方必须中止可能与乙方经营产生交叉的财务帐号。
六、乙方义务：
1、乙方必须按照国家相关法律法规正常经营，如有违法违规经营行为，甲方概不负责并有权中止协议。
2、乙方在租赁甲方厂区设备进行生产活动时必须妥善保管、维护，如有损坏或损伤乙方需自行维修并弥补。
3、乙方必须按期交纳租金及甲方的投资收益，否则甲方有权中止本协议并收回投资本金。
七、征收或拆迁：
双方在本协议执行过程中如遭遇征收或拆迁，则：
1、自本协议执行之日起五年内，属于乙方新投入的仓储库及其附属设施的征收拆迁所得完全归乙方所有，其余原属于甲方所有的房屋建筑及设备设施归甲方所有。
2、自本协议签订执行之日起五年后征收或拆迁，且征收赔付金额大于乙方新投入的仓储库及其附属设施的，则超额部分归甲方所有。
3、本租赁协议到期（即20xx年8月14日）后，如遇征收或拆迁，则场地内所有设施的征收或拆迁款归甲方所有。
八、未尽事宜，甲乙双方协商解决，协商不成，可向当地人民法院提起诉讼。
九、本协议一式四份，自签定之日起生效，甲乙双方各执二份，具同等法律效力。
甲方： 乙方：
年 月 日
租赁协议书 篇7
吊车租赁协议承租方： （简称甲方）
出租方： （简称乙方）
根据双方共同协商，同意租用吊车，配合甲方吊装，具体内容磋商如下：
第一条施工机械名称 吨吊车，数量： 台。
第二条施工内容和地点：
第三条租赁时间从 年 月 日至 年 月 日。
第四条甲方同意支付乙方设备进出场费用 元整。
第五条税后计收费标准 元/月，没有满月按 元/天计算，租用费用按月付款，租赁时间每满一个月时，承租方在三天内汇入出租方指定帐户。
甲方退场当天结清所有月租金，如未结清乙方有权不退场，并按月租价的2%收取每天的滞纳金，结帐时乙方不提供正式发票。
1、乙方机组人员在甲方施工期间，住宿就餐等生活问题由甲方负责；
2、乙方机组在施工期间所用燃油料，由甲方负责；
3、乙方机械在施工行驶过程中所发生的过路、过桥费由甲方负责。
第六条施工现场的场地条件、吊装条件及吊具均由甲方负责。如需夜间施工，甲方必须做好充足的照明工作。乙方机械进场后，如因上述问题不能起吊，由此造成的损失由甲方负责。
第七条严格执行安全操作规程，不能违章作业，严禁超负荷起吊。
乙方机械进场后，甲方须负责每天工作之余该吊车的保卫工作，以免发生机械意外，如因甲方原因造成乙方机械损坏或丢失（包括车上零部件），甲方要负责赔偿。
第八条甲方在吊装中，必须指派具有起重指挥资质的起重工指挥，并在施工前做好安全技术交底工作，统一指挥信号，确保施工安全。
如因甲方在吊装指挥中的失误造成的损失由甲方负责，坚持做到“十不吊”即：
1、超过额定负荷不吊；
2、指挥信号不明，重量不明不吊；
3、吊索和附件捆绑不牢，不符合安全要求不吊；
4、吊车吊重物直接进行加工的不吊
5、歪拉、斜吊不吊；
6、工件上站人或工件上浮放有活动物不吊；
7、氧气瓶、乙炔发生器等危险物品无安全措施不吊；
8、带棱角、刃口物件未垫好（防止钢丝绳磨断）不吊；
9、埋在地下的物件不拔、不吊；
10、非起重指挥人员指挥时不吊；
第九条乙方机组人员应加强机械的检修和保养，使机械处于良好的运行状态。
乙方机组人员应积极配合甲方，在不违返安全操作规程的前提下，除发生故障不能起吊外，应服从甲方指挥人员的指挥。责任划分原则：吊钩以上事故乙方承担责任，吊钩以下事故甲方承担责任。
第十条在施工配合中如乙方机械发生故障，乙方应积极组织人员抢修。甲方包月租用，每月需有3天维修、保养车辆的时间，不得扣除租赁费，乙方不承担相应的赔偿责任。
第十一条本合同经双方签字生效，因履行本合同发生争议由双方协商解决，协商不成的向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十二条价款全部结清后本合同自动失效。如有未尽事宜，双方磋商解决。本合同共打印2份（每份2页），双方各执正本一份。
以下无正文
甲方：
电话：
时间： 年 月 日
乙方：
电话：
时间： 年 月 日
租赁协议书 篇8
出租方：
承租方：
一、双方主体资格确认：
出租方是在安徽省灵璧县依法注册成立的有限公司，组织机构代码证号：
持有市交通局核发的《中华人民共和国道路运输经营许可证》。 证号：
承租方是中华人民共和国公民，身份证号：
双方具有完全的法定民事权力和民事行为能力，承租方确认在订立本合同时已于财产共有人商议一致，并承担本合同的全部责任。
二、双方共同约定
1、承租方租赁修理车间 间用于汽车修理、维护、美容和零配件销售。
车间（由东向西）为：
2、租赁期限自 年 月 日起至 年 月 日止。
3、租金缴纳方式：
双方约定房屋租金按年、半年、季度、月四种方式选择缴纳。
（1）全年一次性缴清，年租金为7000.00元/间，签订合同时一次性缴清。
（2）按半年缴纳，年租金为8000.00元/间，签订合同时缴纳4000.00元，余额于20xx年6月上旬缴纳。
（3）按季度缴纳，年租金为10000.00元/间，每季度缴纳2500元。签订合同时缴纳2500.00元，并于20xx年每季度前一个月上旬缴纳下季度房租。
（4）按月缴纳，年租金为12000.00元/间，每月缴纳1000.00元。
签订合同时缴纳1000.00元，并于每月上旬缴纳次月房租。 承租方选择按第（ ） 种缴纳方式，租金总额为 元。
凡逾期缴纳房租，承租方每天按应缴租金的0.3%向出租方支付滞纳金。
4、承租方和其所聘请、雇佣的人员与出租方不存在劳动用工关系。承租方因经营需要所聘、雇的相关人员薪酬、奖金、福利费、医疗费（含可能发生伤、残、亡及第三者事故的费用）等一切费用由承租方全额承担。
5、租赁期间因生产经营产生的各种税、费由承租方自行择时缴纳。
6、承租方为安全生产责任人：
（1）必须严格按照《中华人民共和国安全生产法》、《中华人民共和国消防条例》《机动车维修管理规定》及安全生产管理制度和安全生产操作规程等法律法规、制度的要求搞好安全生产、规范管理。
（2）车间内、外工具、设备按照公司根据各车间具体情况和要求进行定点、定位摆放；废油、废料及杂物不得存放车间应及时清理、销售或存放于安全位置。每天工前、工后自觉对车间和维修区域及时打扫、清理并将垃圾集中便于处理，确保区域内清洁卫生和设备及物品摆放有序、整齐。消防器材齐全有效。
（3）严格按各工种操作规程作业，杜绝违章作业。车间内禁止吸烟；禁止使用液化气代替乙炔气体；禁止在车间、维修区使用明火加热机件和取暖或加热低燃点油料等；禁止在车间或维修区使用汽油清洗零部件等物件；禁止用千斤顶代替马腿支撑车辆进行保养、维修和车下施工作业；电线、电缆及用电工具和设备做到绝缘良好，无漏电、短路和破损等。
（4）积极参加交通行业安全生产例会并及时对所属从业人员传达会议精神和要求，积极配合行业主管部门进行的安全生产检查、清理和整顿。
7、承租方所租厂房门前5米为安全通道，6-20米为维修区。所属区域维修、停放的车辆或机具须自行看管，发生丢失、燃烧等事故责任自负。
8、租赁期间房屋自然损坏和自然灾害造成的损毁由出租方自费负责维修。因使用造成的损坏由承租方自费维修。
9、在租赁期间如政府依法征用土地拆迁厂房，出租方必须尽量提前通知承租方，届时合同自然终止。如因修路原因造成公司东大门封闭待修车辆不能进厂，所收房屋租金按实际租赁天数计算，退还余款。
10、在租赁期间出租方如将房地产转让给第三方，必须提前通知承租方，在同等条件下承租人有优先购买权。承租人将所租赁房屋转租给第三方，必须事先征得出租方同意，合同对续租者继续有效。
11、合同期满双方应及时办理清结手续，承租方要确保房屋完好、配电设施完整、无损毁，因承租方的原因导致出租方房屋、配电设施损坏的由承租方修复到起租状态。情节严重的赔偿损失。
12、承租方如需继续承租，必须提前二个月与出租方协商续租事宜并签订租赁合同和交付定金，否则视为放弃。
13、承租人有下列情形之一时，出租方有权实施经济处罚直至终止合同：
（1）承租人利用承租房屋进行非法活动，损害他人及公共利益或安全的；
（2）承租人擅自将房屋转租、转让的；
（3）承租人不配合行业主管部门安全生产活动和安全生产管理、监督的；
（4）承租人现场管理混乱有安全隐患，不接受整改的。
三、违约责任
1、合同期内任何一方不得擅自变更、中止、解除合同，否则按实际损失给予对方赔偿，并按租金总额的20%一次性向对方支付违约金。
2、本合同未尽事宜，双方另行协商解决，补充协议与本合同具有同等效力
3、本合同争议由双方协商解决或提请灵璧县人民法院裁决
4、本合同一式两份，双方各执一份，双方签字或盖章后生效。
出租方（签字盖章）
承租方（签字盖章）
年 月 日
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