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现在学区房取消了吗

时间:2021-09-27 09:24:19 女人悠闲 我要投稿

现在学区房取消了吗

  现在学区房取消了吗,北京、上海、合肥等地区先后对于学区房的规划做出调整,出台多校划片区,教师资源轮换制,接下来一些城市都会慢慢开始限制学区房,现在学区房取消了吗。

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  补课班没了,学区房被取消只是时间的问题。

  因经济发展的差距,造成农村和城市教育资源的差距,这是短时间内无法填补的,但是教育讲究公平性,除去金字塔顶端的优质资源,才能极大程度上保证教育均衡发展。

  从前教育资源差距化明显,“学区房”概念深入人心,只有在好学校旁购买“豪宅”,才能享受好学校内最优质的的资源。

  而这个“豪宅”并非是房子品相的优质,仅仅是价钱上的“土豪”。

  学区房让教育差距越拉越大,一些家长为了学区房食不能寝夜不能寐,但曾经高傲不可一世的学区房在2021年发生惊天大逆转,自北京、上海超一线城市后,深圳也迎来了学区房最后的狂欢。

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  深圳学区房没落,直降500万每人购买,出现有价无市现象

  深圳学区房寸土寸金,价钱最低的地区也达到了每平米10万+的价格,年初一所44平米的学区房卖出了1420万的天价,每平米达到了32.27万,震惊整个房地产市场。

  但当时大众虽然震惊,但是都认为这套学区房未来只增不降,不过世事难料,8月初有网友在网上看到这套学区房被挂出售卖,售价比当时低了500万,而且周围的学区房讲价都在500万左右,让人唏嘘不已。

  曾经不可一世的学区房,为何突然暴跌,直降500万都卖不出去,成为烫手山芋,呈现无价也无市的现象。

  这与深圳刚刚针对学区房出台的新规脱不了干系,新规下发,学区房彻底走向没落。

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  学区房真要被“取消”,2022年将成时间节点?

  北京、上海、合肥等地区先后对于学区房的规划做出调整,出台多校划片区,教师资源轮换制,大校区划分制等等,超一线城市率先做出表率,一线城市对学区房的限制还会远吗?

  8月初深圳出台《深圳经济特区社会建设条例》,明确了“大学区招生形势,教师资源轮换制度”,这意味着深圳学区房也将走向没落,优化深圳教育资源均衡发展。

  按照学区房和升学周期来看,2022年恐成为学区房彻底取消的时间节点,而深圳取消学区房,也释放出重要信号,接下来一些城市都会慢慢开始限制学区房。

  主题剖析:

  其实在减负大环境下,学区房被取消是必然事件,从双减政策到取消学区房,都是为了保证教育环境的公平性。

  双减取消了义务教育科目校外辅导班,减轻了家长的经济压力和学生的不可负担;

  取消学区房,缩短贫富差距造成的教育资源差距,让越来越多的普通家庭也有机会接受优质教育资源,由此实现逆袭,改变人生轨迹。

  所以无论是双减还是取消学区房,对于普通家长来说都是一个天大的好消息,听到这个消息也是兴奋不已,但对于已购买学区房的家长来说,此时心中五味杂陈。

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  取消学区房将会带来哪些正向的影响?

  家长经济压力减轻,教育内卷化现象被弱化

  教育内卷化严重,学生和家长都承受着巨大的压力,生活幸福感极低。

  而随着双减政策的下发和学区房的慢慢取消,这种压力会大幅度减小,经济能力差的父母不会再对孩子有愧对之情,也不用砸锅卖铁要为孩子买学区房。

  年轻人住房压力减轻,生活更加幸福

  众所周知,年轻人承受着巨大的住房压力,此前考虑到下一代,买房不是为了住,而是为了获得学区,让年轻人买房越来越难。

  现在取消学区房,炒房现象被规避,房价自然降低,年轻人住房压力减轻,生活幸福感剧增。

  教育环境更加公平,中小学生回到同一起跑线

  取消学区房,有钱人家不再具有教育资源优势,所有学生回到同一起跑线,只拼学习态度学习天赋,让学习这件事变得更加简单,实现教育均衡化发展,符合最基本的教育基调。

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  在过去的二十年里,房价一直保持在高位。除了眼前的需求导致房地产市场火爆外,教育也是一个重要原因?今天的`父母已今非昔比,他们对子女的教育非常重视。为了不让孩子输在起跑线上,家长们纷纷为孩子报名参加各种教育班,有些家长宁愿把所有的钱都投到买学校的房子上。

  有些家长宁愿花所有的钱去买学区房。现在,一栋普通的房子可能要上百万,而学区房更贵,有的甚至比市中心的价格还高,但尽管如此,学区房仍然难得一见。对于普通家庭来说,在学区买房无疑增加了压力,降低了生活质量,在某些方面,学区房也影响了教育平等。

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  随着学区房被赋予更多的功能,它开始与中国的教育理念背道而驰。为了解决这个问题,教育部已经发布了新的规定。

  1、多校划片

  过去,许多地方采用 "地方学校 "的方式,但这种方式的缺点是一些地方的教育资源分配不均。教育部采用了 "多校划片 "的方式,简单地说,就是不再把孩子分配到最近的学校,而是可以分配到其他学校,从而缓解了一些孩子上学难的问题。

  但是,这种调整在一定程度上降低了学区房的价值,所以你可能在最近的学校买了学区房,却被分到了另一所学校。2.不符合条件的学区房将被拒绝。此时,放弃学区房并不容易,所以原来的 "以房养学 "制度不会改变,但此时,房产将被严格监控。过去,许多家长准备买房,让孩子进入好学校,无论多么破旧或昂贵,即使他们不住在那里,但现在这种做法已不再可行。为了实现教育公平,对房屋占用的规定已经收紧,不符合学区标准的房屋将被拒绝。

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  3、入学位置的限制

  一套房子只等于一个学校名额。根据教育部的规定,除第二个孩子外,必须在注册后等待六年才能继续使用一个学校的学位。这项政策增加了对一些家长购买校舍的限制,但也给了家长更多的安全感,因为如果他们购买了校舍,如果他们的孩子不能上学,那就非常不划算。教育部的新规定可能会让 "两种人 "感到惊讶,他们的生活甚至可能出现问题。1) 地产代理许多房地产商在炒作学区房,增加了家长的危机感,甚至违反了规定。由于这些房地产商的做法,学区房价格即使在今年第二季度也因意外和非常规事件而继续上涨。

  对此,北京采取了实施 "多校共享 "的措施,这不仅会使未来的教育资源分配更加均衡,而且对房地产商也是一个重大打击。购买 "拥挤房屋 "和 "车库房屋 "的人口。过去,这类房子被热炒,但现在被禁止进入,意味着这些学区房可能会遇冷,想买这些房子帮助孩子上好学校的家长可能会被 "晾在一边"。抢购学区房的现象不仅出现在中国,在一些发达国家,学区房的价格也会很高,这也是优质教育的附加价值。解决学区住房问题的根本原因可能需要从教育本身开始。

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