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学区房将来会取消吗

时间:2021-09-27 09:23:53 女人悠闲 我要投稿

学区房将来会取消吗

  学区房将来会取消吗,不同地区有不同的学区房政策,如今学区房价格已经处在高位了,学区房也许不会彻底凉凉,但是未来学区房价格可能没有那么高了。学区房将来会取消吗。

  学区房将来会取消吗1

  近年来,中国的房屋和教育资源被捆绑在一起,尽管政府多次出台关于整顿学区房的政策,明确提出要实践“房住不炒”的原则,却一直未有实际动作。

  近期,北京东城区“幼升小”录取结果公布,有买了学区房的被分配到普小,有未买学区房的被分配到一流小学。

  今年7月2日,北京西城区的录取结果出来了,引起了一片哗然。名校学区的全部被分配到了普通学校,顶级学区全部被跨区调剂。

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  众所周知,北京市重点小学主要集中在主城四区,西城和海淀两区占据了过半的重点学校。以宏庙小学学区的丰汇园为例,这个西城区的学区房均价近二十万元左右一平,而中关村三小附近的学区房万柳书院,起步价都要三四千万一套,二类学校学区房80-100平米的价格大约需要700万。

  学区房的炒房神话中,北京更是将这种现象演绎到了淋漓尽致的地步。

  为什么学区房的价格一直持续升高?

  第一,很多家庭砸锅卖铁为了买学区房,无非就是希望孩子能够进入一个好学校,能有一个好的未来。

  第二,学区房在孩子上完学后还可以转卖,学区房成为了一项一箭双雕稳赚不赔的投资产品。

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  而最新的政策出炉后,2019年1月1日后在海淀区新登记并取得房屋不动产权证书的住房用于申请入学的,将不再对应一所学校,通过电脑派位的方式多校划片入学。所谓“多校划片”,简单的说,就是一套房子对应一所学校的政策将成为过去,以后学生被分到哪一所学校,是电脑随机派位的。即便有学区房,也未必能进入名校。这就是说,以后入学完全是盲盒模式了,不但要靠房子,更要靠运气。

  现在还没有学区房取消的官方文件政策出台,但教育资源均衡是未来的大趋势。国家取消学区房意味着能让更多的教育资源公平竞争。

  那么未来的学区房是否会出现价格回落呢?答案是肯定的。对于还想选择学区房置业购房者,有几个小建议:

  1.对于学区房,家长应该要有更清醒的认识。不要把孩子的教育寄托在一套随时会崩 盘的.房产上。还是要脚踏实地,不要冲动盲目的购买天价“老破小”。

  2. 如今学区房价格已经处在高位了,学区房也许不会彻底凉凉,但是未来学区房价格可能没有那么高了。买入时还是需要谨慎思考,如果纯为投资,还是暂缓观望,谨慎投资。

  3.不同地区有不同的学区房政策,具体要以各地招生政策的规定为准,建议随时关注当地最新政策。

  学区房将来会取消吗2

  教育是国家的根本。随着经济的飞速发展,人们意识不断地提高,大家越来越重视对孩子的教育。

  好的教育可以为祖国培养出更多的栋梁之才,无论是对国家还是个人都是件非常有意义的事情。近些年学区房热现象不断地上升,为此教育部提出:取消学区房,划片区就近上学政策。

  孩子想读重点学校必须得有学区房,没有这块敲门砖万万不行

  现在学区房都是天价,普通的住宅楼一万多一平米,学区房直接飙升到三四万一平米,而且这还得全靠抢名额。

  很多家长花费百万就为了在学校附近买个老破小的学区房,为了孩子上学方便。

  这种现象不是个例,而是全国范围内普遍存在。重点学校,无论是教学资源,还是师资力量都占有一定优势,这也是众多家长追逐学区房的原因。

  但是学区房高房价也让很多家底单薄的家庭,望而却步。很多家长都认为孩子在好的学校读书,在重点高中读书,将来考大学的几率大一些,成才的几率大。

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  因为重点学校,学习氛围浓厚,大家都是你争我赶比拼学习。这种学习精神和氛围是值得学习的,但是为了孩子上重点学校,砸锅卖铁地买学区房,有点不合适。

  虽然为了孩子的教育父母要全力以赴,但是也要量力而行。

  因为想要考进重点学校太难了,那么还想让自己家孩子读重点学校,怎么办?家长们比拼着买学区房。种种原因导致学区房房价居高不下。

  未来即将实行划片区就近上学,不再将学区房作为入学标准

  最近教育部的动作一直很大,“双减”政策,“延时服务”,“划片区上学”等新政频出。未来的入学标准改为就近划片区入学,不再以学区房为入学标准了。

  真是几家欢喜几家愁,有的家长因为自己家房子在片区内而欢喜;而有的家长不惜重金买的学区房却不在片区内郁闷。

  这一政策一出,极大地缓解了学区房压力。以前无人问津的老破小的房子,因为有了学区的加持反而热起来了,如今非常抢手,房价也是一路水涨船高。

  教育部同时禁止买学区房入学,那么这对于一些经济条件一般,买不起学区房的家长来说是好事。

  以前学区房都是被一些有实力,有背景的家长买去了,而那些普通平民的孩子,由于家长买不起高昂的学区房,不得不放弃上重点学校的机会。

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  对于一些学生来说还是比较有优势的可以就近地享受上重点学校的机会,不用支付高昂的学区房费用。同时也能给学区房降降温。

  这种就近划片区的政策相对来说是比较公平的,每个学生都有上重点学校的机会。

  取消学区房,这类家长意见最大

  划片区就近上学新政策一出,很多家长意见非常大。早在几年前很多家长为了让孩子读重点学校,会提前把学区房买好。

  这部分家长支付了巨额的学区房费用,那么如果不按照学区房划分学校的话,这类家长是比较吃亏的。

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  有的家长为了孩子上重点中学,会在孩子开学前紧锣密鼓地筹钱买房子,这类家长不仅需要支付的学区房费用最多,而且耗费的时间和精力也是最多。

  房价肯定是越来越贵的,那么早买学区房的家长肯定没有现在买学区房的家长压力大。

  以前学区房刚出,很多有钱有实力的家长可能轻松地就买上了。现在即使有钱,有能力买,也得排队,有份额才能买。竞争激烈的学区房还要请客找关系才能买上。

  如今执行划片区就近读书的政策,很多都是未知的,花费最多的家长肯定意见最大。板上钉钉的事可能要黄了。

  还有一些家长身为炒房团,手里会握着好几个学区房。新的教育政策一出,很多地方的学区房房价直线下降。搞学区房投资的家长,叫苦连天。

  学习是讲究天赋的,不能光靠外界的环境。外界的环境再好,但是不认真学习,没有天赋,那么表现也会平平。除了天赋,环境外,学习最主要的还是看个人的定力。

  学区房具有一定的安慰性质,很多家长认为给孩子送到重点学校,就万事大吉了,大错特错,未来充满未知与变数。所以说家长们也不要盲目地追求学区房,量力而行!

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